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二零二四年度绿色环保型二手房屋个人买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证书

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

3.5预付款项

4.房屋交验及瑕疵责任

4.1交房时间

4.2交房地点

4.3房屋交验标准

4.4瑕疵责任

4.5瑕疵处理

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

5.4手续费

5.5其他相关费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3解约赔偿

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖协议

9.2附件二：房屋权属证书复印件

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及修改

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同修改程序

10.4修改生效日期

11.合同备案及公示

11.1备案机构

11.2备案程序

11.3公示方式

11.4公示期限

12.合同解除后的处理

12.1解除通知

12.2解除后的房屋返还

12.3解除后的款项处理

12.4解除后的其他事项

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同解释权

13.3合同保密

13.4合同不可抗力

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方是房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行处分。

2.2房屋地址

房屋位于：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构为：____________________

2.5房屋用途

房屋用途为：____________________

2.6房屋权属证书

卖方已提供房屋权属证书，证书编号为：____________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币：____________________元整。

3.2支付方式

（1）首付金额：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款金额：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.4付款方式

首付及尾款均采用银行转账方式支付，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

银行名称：____________________

账号：____________________

3.5预付款项

买方于合同签订之日支付首付人民币____________________元整作为预付款。

4.房屋交验及瑕疵责任

4.1交房时间

卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

4.2交房地点

交房地点为：____________________

4.3房屋交验标准

房屋交验标准应符合《房屋买卖合同》约定的房屋状况。

4.4瑕疵责任

如房屋存在质量问题或瑕疵，卖方应在交房前予以修复或承担相应责任。

4.5瑕疵处理

买方应在交房后____________________日内发现房屋瑕疵，卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担

买方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3税费缴纳

买方应在房屋过户手续办理完毕后，按照税务部门的规定缴纳相关税费。

5.4手