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二零二四版个人对个人房产买卖风险规避合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权证明

2.2房产地址及面积

2.3房产用途及规划用途

2.4房产权属情况

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产过户及税费

6.1房产过户时间

6.2过户手续及费用

6.3税费承担

7.房产交易资金监管

7.1资金监管机构

7.2资金监管账户

7.3资金监管流程

8.房产交易风险及责任

8.1甲方风险及责任

8.2乙方风险及责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式及送达地址

12.3合同附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所地：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所地：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方电子邮箱：____________________

2.房产基本信息

2.1房产所有权证明

2.1.1房产证号：____________________

2.1.2房产所有权人：____________________

2.2房产地址及面积

2.2.1房产地址：____________________

2.2.2房产建筑面积：____________________平方米

2.3房产用途及规划用途

2.3.1房产用途：____________________

2.3.2规划用途：____________________

2.4房产权属情况

2.4.1房产证载权属情况：____________________

2.4.2房产是否存在共有、抵押等情况：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

3.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方交付房产；

3.1.3甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；

3.1.4甲方有义务承担房产过户税费。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

3.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续；

3.2.3乙方有义务按照合同约定支付房款；

3.2.4乙方有义务承担房产过户税费。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；

4.2.2乙方应在房产交付前支付尾款人民币____________________元。

4.3付款凭证

4.3.1乙方支付房款后，应向甲方提供付款凭证。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为____________________年____________________月____________________日。

5.2房产验收标准

5.2.1房产交付时，应满足合同约定的交付条件；

5.2.2房产交付时，应满足国家有关房产交付的相关标准。

5.3验收流程

5.3.1乙方应在房产交付当日进行验收；

5.3.2乙方在验收过程中发现质量问题，应向甲方提出，甲方应在____________________个工作日内进行