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二零二四年度文化中心场地施工租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.场地维护与管理

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修与保养

8.场地使用费用

8.1水电费用

8.2环保费用

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

13.4合同解除后的处理

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度文化中心场地施工租赁合同

1.2合同编号：CGZL202401

1.3合同签订日期：2024年1月15日

1.4合同签订地点：文化中心办公室

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方：

名称：文化中心

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

2.2承租方：

名称：建筑有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

3.租赁场地信息

3.1场地名称：文化中心多功能厅

3.2场地位置：文化中心内

3.3场地面积：200平方米

3.4场地设施：舞台、灯光、音响、座椅、投影仪等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2024年6月30日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。

5.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的五个工作日内支付至租赁方指定账户。

5.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的25日。

5.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整，但如遇政策性调价，按国家规定执行。

6.场地使用

6.1使用范围：多功能厅可用于各类施工活动，包括但不限于搭建临时舞台、布置施工材料等。

6.2使用规则：承租方需遵守文化中心的相关使用规则，不得损坏场地设施，保持场地清洁。

6.3使用限制：禁止在场地内进行易燃易爆物品存放、使用，禁止进行噪音超标的活动。

8.场地使用费用

8.1水电费用：承租方在使用期间产生的水电费用，由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2环保费用：承租方需遵守国家环保法规，如产生污染，承担相应环保费用。

8.3其他费用：除租金和水电费用外，其他如垃圾清运、清洁等费用由承租方承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何合同内容的变更，需双方书面同意，并签订书面变更协议。

租赁方因不可抗力导致无法继续履行合同；

承租方严重违反合同约定；

合同约定的解除条件成就。

9.3合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：如协商或诉讼解决，双方同意选择市区仲裁委员会作为争议解决机构。

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同备案：本合同需报送相关政府部门备案。

13.其他约定

13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。

13.2通知与送达：任何通知或文件，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。

13.3合同解释：本合