二零二四年度按揭房垫资过户全程法律支持合同-@-1.docxVIP

二零二四年度按揭房垫资过户全程法律支持合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律适用与争议解决

2.服务内容与范围

2.1垫资过户服务概述

2.2法律咨询与文件审查

2.3诉讼代理与调解服务

2.4其他法律支持服务

3.服务流程与时间安排

3.1咨询与评估

3.2文件准备与提交

3.3诉讼与调解过程

3.4服务完成与结算

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付时间与方式

4.3逾期支付处理

5.保密与信息保护

5.1保密义务

5.2信息保护措施

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止后的责任

7.违约责任

7.1违约情形与处理

7.2违约金与赔偿

7.3违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力免责

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

9.3变更与补充的效力

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他约定

14.1其他权利与义务

14.2合同附件与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“垫资过户”指在房屋买卖过程中，由于资金周转等原因，买方无法在规定时间内支付全部房款，需通过第三方提供资金支持完成过户手续的行为。

（2）“法律支持”指为垫资过户过程中提供法律咨询、文件审查、诉讼代理、调解等法律服务。

（3）“合同”指本《二零二四年度按揭房垫资过户全程法律支持合同》。

1.2法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条服务内容与范围

2.1垫资过户服务概述

（1）协助甲方进行垫资过户的相关法律咨询；

（2）审查垫资过户过程中涉及的各类法律文件；

（3）代理甲方进行垫资过户的诉讼和调解；

（4）根据甲方需求，提供其他相关法律支持服务。

2.2法律咨询与文件审查

乙方应在本合同约定的期限内，根据甲方需求提供法律咨询服务，包括但不限于：

（1）垫资过户的法律风险提示；

（2）垫资过户相关法律法规解读；

（3）垫资过户过程中可能出现的法律问题解答。

乙方应在合同约定的期限内，对甲方提交的法律文件进行审查，确保文件内容符合法律法规要求。

2.3诉讼代理与调解服务

乙方应在本合同约定的期限内，根据甲方需求代理甲方进行垫资过户的诉讼和调解，包括但不限于：

（1）起草、提交诉讼或调解申请书；

（2）参与诉讼或调解程序；

（3）根据诉讼或调解结果，协助甲方办理相关手续。

2.4其他法律支持服务

（1）协助甲方与相关当事人进行沟通；

（2）协助甲方进行垫资过户的资产评估；

（3）协助甲方办理相关贷款手续。

第三条服务流程与时间安排

3.1咨询与评估

甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供垫资过户的相关资料，乙方应在收到资料后三个工作日内完成咨询与评估，并向甲方出具评估报告。

3.2文件准备与提交

乙方应在收到甲方提供的资料后，根据评估报告要求，协助甲方准备相关法律文件，并在合同约定的期限内提交给甲方审核。

3.3诉讼与调解过程

乙方应在甲方同意后，根据合同约定，代理甲方进行诉讼或调解。诉讼或调解过程应按照相关法律法规和程序进行。

3.4服务完成与结算

乙方在完成全部服务后，甲方应在五个工作日内支付乙方约定的服务费用。双方另有约定的，从其约定。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

（1）律师费；

（2）差旅费；

（3）资料费；

（4）其他合理费用。

4.2支付时间与方式

甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方50%的服务费用作为预付款。剩余50%的服务费用应在乙方完成全部服务后五个工作日内支付。

4.3逾期支付处理

若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

第五条保密与信息保护

5.1保密义务

双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2信息保护措施

双方应采取必要措施，确保对方提供的信息安全，防止信息泄露、篡改、损毁。

5.3违约责任

任