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二零二四年度房屋置换交易保障及纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋置换双方名称

1.2房屋置换双方地址

1.3房屋置换双方联系方式

2.房屋置换基本信息

2.1房屋置换双方房屋基本情况

2.2房屋置换双方房屋产权证明

2.3房屋置换双方房屋价格及付款方式

3.房屋置换交易流程

3.1房屋置换合同签订

3.2房屋置换交易税费缴纳

3.3房屋置换房屋产权过户

4.交易保障措施

4.1房屋置换双方诚信保证

4.2房屋置换双方资金监管

4.3房屋置换双方权利义务保障

5.纠纷解决机制

5.1房屋置换双方争议解决方式

5.2房屋置换双方争议解决期限

5.3房屋置换双方争议解决费用

6.合同生效及终止条件

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1房屋置换双方违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人身份证明

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同争议解决

14.1合同争议解决方式

14.2合同争议解决期限

14.3合同争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋置换双方名称：甲方（房屋置换方一）为__________，乙方（房屋置换方二）为__________。

1.2房屋置换双方地址：甲方地址为__________，乙方地址为__________。

1.3房屋置换双方联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。

2.房屋置换基本信息

2.1房屋置换双方房屋基本情况：

甲方房屋：位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

乙方房屋：位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

2.2房屋置换双方房屋产权证明：

甲方提供房屋产权证复印件，乙方提供房屋产权证复印件。

2.3房屋置换双方房屋价格及付款方式：

房屋置换价格：甲方房屋__________万元，乙方房屋__________万元。

付款方式：甲方支付乙方房屋置换款__________万元，乙方支付甲方房屋置换款__________万元。

3.房屋置换交易流程

3.1房屋置换合同签订：

双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本房屋置换合同。

3.2房屋置换交易税费缴纳：

双方应按照国家规定缴纳房屋置换交易税费。

3.3房屋置换房屋产权过户：

房屋产权过户手续由双方共同办理，办理费用由双方各自承担。

4.交易保障措施

4.1房屋置换双方诚信保证：

双方承诺在房屋置换过程中保持诚信，不得隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。

4.2房屋置换双方资金监管：

房屋置换款在双方办理产权过户手续前，由第三方监管机构进行监管。

4.3房屋置换双方权利义务保障：

双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保房屋置换交易的顺利进行。

5.纠纷解决机制

5.1房屋置换双方争议解决方式：

双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋置换所在地的人民法院提起诉讼。

5.2房屋置换双方争议解决期限：

双方应在争议发生后__________日内协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

5.3房屋置换双方争议解决费用：

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.合同生效及终止条件

6.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：

（1）房屋置换双方办理完产权过户手续后，合同终止。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

（1）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。

（2）由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

（2）接到解除合同通知的一方应在__________日内给予答复。

（3）双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。

9.合同附件

9.1合同附件清单：

（1）房屋产权证复印件。

（2）房屋评估报告。

（3）房屋置换双方身份证明复印件