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二零二四年度房屋租赁合同（含宠物租赁条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁房屋的位置和面积

1.3租赁房屋的装修和设施情况

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整及支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额及退还条件

3.2押金退还流程

4.房屋使用规定

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋使用限制

5.宠物租赁条款

5.1宠物品种及数量

5.2宠物饲养责任

5.3宠物管理及卫生

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

6.2物业管理费缴纳方式

6.3费用分摊及缴纳时间

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2其他条款补充

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2宠物租赁清单

12.3其他相关附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋设施清单：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月的__号前支付当月租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，甲方收到申请后七个工作日内退还。

第五条房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动。

5.2房屋维护责任：乙方负责保持房屋及其附属设施的完好，并承担日常维护责任。

5.3房屋使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构、用途或设施。

第六条宠物租赁条款

6.1宠物品种：____________________

6.2宠物数量：____________________

6.3宠物饲养责任：乙方负责宠物的饲养、管理和卫生。

6.4宠物管理及卫生：乙方应确保宠物不会干扰他人，并保持租赁房屋的清洁。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式：乙方应自行缴纳水电费，每月__号前向供水、供电部门缴纳。

7.2物业管理费缴纳方式：乙方应按时缴纳物业管理费，每月__号前支付。

7.3费用分摊及缴纳时间：如有其他共同分摊费用，由双方协商确定分摊比例及缴纳时间。

第八条违约责任

8.1违约行为定义：

甲方违约行为：未按约定时间提供房屋，或提供房屋不符合约定条件；

乙方违约行为：未按时支付租金，损坏房屋设施，擅自改变房屋结构或用途，未妥善管理宠物等。

8.2违约责任承担：

甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

乙方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、支付维修费用等。

8.3违约赔偿标准：

甲方违约赔偿：人民币____元整；

乙方违约赔偿：人民币____元整。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议；

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

本合同争议解决机构为____市____区人民法院。

9.3