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二零二四年度房屋租赁合同范本（含租赁期限）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁房屋基本信息
1.2.租赁人基本信息
1.3.出租人基本信息
2.租赁房屋的租赁期限
2.1.租赁起始日期
2.2.租赁终止日期
2.3.租赁期限延期及续租条件
3.租赁房屋的租赁用途
3.1.合法用途说明
3.2.违规用途禁止条款
4.租赁房屋的租金及支付方式
4.1.租金金额及支付时间
4.2.租金支付方式及方式变更
4.3.拖欠租金的违约责任
5.租赁房屋的交付及验收
5.1.租赁房屋的交付时间
5.2.租赁房屋的交付条件
5.3.租赁房屋的验收程序
6.租赁房屋的维修及保养
6.1.出租人维修责任
6.2.租赁人保养责任
6.3.紧急维修处理
7.租赁房屋的保险
7.1.出租人保险责任
7.2.租赁人保险责任
7.3.保险理赔程序
8.租赁房屋的物业管理
8.1.物业管理费缴纳
8.2.物业管理纠纷处理
8.3.物业管理责任划分
9.租赁房屋的转租及转借
9.1.转租及转借的禁止
9.2.转租及转借的申请及审批
9.3.转租及转借的违约责任
10.租赁房屋的租赁保证金
10.1.保证金缴纳金额及时间
10.2.保证金退还条件及程序
10.3.保证金逾期缴纳的违约责任
11.违约责任及争议解决
11.1.违约行为及违约责任
11.2.争议解决方式
11.3.争议解决地点
12.合同的生效、解除及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同解除条件及程序
12.3.合同终止条件及程序
13.合同的其他约定
13.1.违约金的计算及支付
13.2.通知及送达方式
13.3.合同的修改及补充
14.合同的附件
14.1.房屋租赁合同附件一
14.2.房屋租赁合同附件二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________
房屋用途：_________
1.2.租赁人基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
1.3.出租人基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
2.租赁房屋的租赁期限
2.1.租赁起始日期：____年____月____日
2.2.租赁终止日期：____年____月____日
2.3.租赁期限延期及续租条件
租赁期限届满前，双方如需续租，应提前____日书面通知对方。经双方协商一致，可续签租赁合同。
3.租赁房屋的租赁用途
3.1.合法用途说明
租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。
3.2.违规用途禁止条款
如租赁人将房屋用于违规用途，出租人有权解除合同，并要求租赁人赔偿损失。
4.租赁房屋的租金及支付方式
4.1.租金金额及支付时间
租金为每月人民币____元，每____日支付一次。
4.2.租金支付方式及方式变更
租金支付方式为现金或银行转账，双方另有约定的除外。如需变更支付方式，应提前____日书面通知对方。
4.3.拖欠租金的违约责任
租赁人拖欠租金超过____日的，出租人有权解除合同，并要求租赁人支付欠款及违约金。
5.租赁房屋的交付及验收
5.1.租赁房屋的交付时间
出租人应于____年____月____日前将租赁房屋交付给租赁人。
5.2.租赁房屋的交付条件
交付的房屋应保持完好，无损坏、渗漏、mold等问题。
5.3.租赁房屋的验收程序
租赁人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合交付条件，应在验收期内书面通知出租人。
6.租赁房屋的维修及保养
6.1.出租人维修责任
房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租人承担。
6.2.租赁人保养责任
租赁人负责房屋内设施的日常保养，如因保养不当造成损坏，由租赁人负责维修或赔偿。
6.3.紧急维修处理
遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保维修及时。
7.租赁房屋的保险
7.1.出租人保险责任
出租人应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋实际价值。
7.2.租赁人保险责任
租赁人负责购买人身意外伤害保险，保险金额不低于____元。
7.3.保险理赔程序
发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。
8.租赁房屋的物业管理
8.1.物业管理费缴纳
物业管理费按月缴纳，每月金额为人民币____元，由租赁人在每月____日前支付。
8.2.物业管理纠纷处理
物业管理纠纷由物业管理处或业主委员会处理，双方应予以配合
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