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二零二四版个人住房贷款贷款合同电子化服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同的签订

2.1签订方式

2.2签订时间

2.3签订地点

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

6.贷款还款

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整时间

8.贷款违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险费用

10.电子化服务

10.1电子化服务内容

10.2服务费用

10.3服务期限

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的变更和解除

13.1变更方式

13.2解除方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版个人住房贷款贷款合同电子化服务协议》。

1.1.2“甲方”指借款人。

1.1.3“乙方”指贷款人。

1.1.4“贷款金额”指甲方从乙方处获得的贷款本金总额。

1.1.5“贷款期限”指甲方按照本合同约定应偿还全部贷款本息的期限。

1.1.6“贷款利率”指根据中国人民银行规定的利率政策，乙方对甲方贷款所收取的利息比率。

1.1.7“还款方式”指甲方偿还贷款本息的具体方式，包括等额本息、等额本金等。

1.1.8“电子化服务”指乙方为甲方提供的通过电子渠道进行的贷款申请、审批、发放、还款等金融服务。

1.2解释

1.2.1本合同的条款如有歧义，应以乙方解释为准。

2.合同的签订

2.1签订方式

2.1.1本合同采用书面形式，双方在合同上签字或盖章后生效。

2.1.2合同签订时，甲方应向乙方提供相关证明材料。

2.2签订时间

2.2.1合同签订时间为甲方与乙方达成一致意见的日期。

2.3签订地点

2.3.1合同签订地点为乙方指定的办公地点。

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额由双方在合同中约定，并不得超过乙方规定的最高贷款额度。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限由双方在合同中约定，一般不得超过三十年。

4.贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

4.1.1贷款利率根据中国人民银行规定的利率政策执行，并在合同中明确。

4.2还款方式

4.2.1甲方应按照合同约定的还款方式进行还款。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.1.1贷款发放时间为甲方满足贷款发放条件后，乙方按照合同约定发放贷款的日期。

5.2贷款发放条件

5.2.1.1甲方具有完全民事行为能力；

5.2.1.2甲方具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

5.2.1.3甲方提供的抵押物或担保人符合乙方要求；

5.2.1.4甲方同意签订本合同及相关的补充协议。

6.贷款还款

6.1还款期限

6.1.1甲方应按照合同约定的还款期限偿还贷款本息。

6.2还款方式

6.2.1甲方应按照合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.3还款计划

6.3.1甲方应按照乙方的要求制定还款计划，并在合同中明确还款计划的具体内容。

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.1.1贷款利率调整按照中国人民银行规定的利率调整方式执行。

7.2利率调整时间

7.2.1贷款利率调整时间为中国人民银行规定的调整时间。

8.贷款违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未能按照合同约定的还款期限偿还贷款本息；

8.1.2甲方未按照合同约定提供抵押物或担保物；

8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4甲方擅自变更还款方式或未经乙方同意提前还款；

8.1.5甲方未按照合同约定支付利息或相关费用。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为贷款利率加倍；

8.2.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

8.2.3甲方未按期偿还贷款本金，乙方有权依法处理抵押物或担保物；

8.2.4甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.保险条款

9.1保险种类

9.1.1乙方要求甲方在贷款期间购买房屋保险和借款人意外伤害保险。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由甲方承担，具体金额由保险公司根据实际情况确定。

10.电子化服务

10.1电子化服务内容

10.1.1乙方为甲方提