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二零二四版二手房交易房款分期支付及还款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3付款方式定义

1.4还款定义

1.5利息定义

1.6违约金定义

1.7逾期还款定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.交易价格

4.1房屋交易价格

4.2付款金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.分期付款计划

5.1分期付款次数

5.2每期付款金额

5.3每期付款时间

5.4分期付款总额

6.还款方式

6.1还款方式选择

6.2还款账户信息

6.3还款期限

6.4还款利率

7.利息计算

7.1利息计算方法

7.2利息计算公式

7.3利息支付方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3逾期付款违约责任

8.4逾期还款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋为位于[具体地址]的[房屋结构]房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2买卖双方定义：甲方（卖方）为[卖方全称]，乙方（买方）为[买方全称]。

1.3付款方式定义：本合同约定的付款方式为分期付款，即买方在签订本合同后，分若干期向卖方支付房屋交易总价款。

1.4还款定义：本合同约定的还款为买方按照分期付款计划向卖方支付房屋交易总价款的行为。

1.5利息定义：因买方未按时付款而产生的利息，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

1.6违约金定义：因任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%。

1.7逾期还款定义：买方未在约定的还款期限内支付每期款项，视为逾期还款。

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]平方米

2.3房屋产权情况：房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、查封等情况。

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：[列出具体配套设施，如：电梯、燃气、供暖、停车位等]

3.买卖双方信息

3.1买方信息：[买方全称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]

3.2卖方信息：[卖方全称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]

3.3双方联系方式：双方在合同履行期间应保持联系畅通，联系方式变更应及时通知对方。

4.交易价格

4.1房屋交易价格：人民币[交易价格]元整。

4.2付款金额：买方应支付房屋交易总价款的[具体比例]作为首付，剩余部分分[具体期数]期支付。

4.3付款方式：首付以银行转账或现金方式一次性支付；分期付款通过银行转账方式支付。

4.4付款时间：首付支付时间为[具体日期]，分期付款时间为每期约定的还款日。

5.分期付款计划

5.1分期付款次数：[具体期数]期。

5.2每期付款金额：[具体金额]元整。

5.3每期付款时间：自合同生效之日起每[具体天数]天为一个付款周期，第一个付款周期为[具体日期]，一个付款周期为[具体日期]。

5.4分期付款总额：[具体金额]元整。

6.还款方式

6.1还款方式选择：买方选择[具体还款方式]进行还款。

6.2还款账户信息：[具体账户名称]、[银行名称]、[账户号码]。

6.3还款期限：买方应在约定的还款期限内完成每期还款。

6.