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二零二四版高层建筑电梯安全施工管理协议

本合同目录一览

1.协议签订双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.协议签订背景和目的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目概况

2.4协议签订目的

3.协议适用范围

3.1协议适用电梯类型

3.2协议适用施工阶段

3.3协议适用施工范围

4.施工安全管理要求

4.1施工安全责任划分

4.2施工安全管理措施

4.3施工人员安全培训

4.4施工现场安全管理

5.设备安全检查和维护

5.1设备安全检查周期

5.2设备安全检查内容

5.3设备维护保养要求

5.4设备故障处理流程

6.施工进度及质量要求

6.1施工进度安排

6.2施工质量标准

6.3施工进度调整

6.4施工质量验收

7.人员配备及培训

7.1人员配备要求

7.2人员培训内容

7.3人员资质要求

7.4人员考核与奖惩

8.施工现场安全防护措施

8.1施工现场围挡

8.2施工现场照明

8.3施工现场通风

8.4施工现场消防

9.施工现场环保要求

9.1施工现场废水处理

9.2施工现场废气处理

9.3施工现场噪声控制

9.4施工现场固体废物处理

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.协议履行及变更

11.1协议履行期限

11.2协议变更程序

11.3协议解除条件

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：电梯工程有限公司

1.2协议双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3协议双方联系方式

第二条协议签订背景和目的

2.1项目名称

国际商务大厦

2.2项目地点

市区街道

2.3项目概况

国际商务大厦为一座地上30层、地下3层的综合性办公大楼，总建筑面积约12万平方米。

2.4协议签订目的

为保障国际商务大厦电梯安装及改造工程的施工安全，确保电梯设备质量，双方经友好协商，签订本协议。

第三条协议适用范围

3.1协议适用电梯类型

本协议适用于国际商务大厦所有电梯设备，包括但不限于客梯、货梯、消防梯等。

3.2协议适用施工阶段

本协议适用于国际商务大厦电梯安装、改造、维修及保养等所有施工阶段。

3.3协议适用施工范围

本协议适用于国际商务大厦电梯设备安装及改造工程的施工现场，包括但不限于电梯井道、机房、轿厢等。

第四条施工安全管理要求

4.1施工安全责任划分

甲方负责施工现场的安全管理，乙方负责电梯安装及改造工程的安全施工。

4.2施工安全管理措施

乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道、防坠落措施等。

4.3施工人员安全培训

乙方应对施工人员进行安全培训，确保其掌握相关安全操作规程。

4.4施工现场安全管理

乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

第五条设备安全检查和维护

5.1设备安全检查周期

乙方应每月对电梯设备进行一次全面安全检查。

5.2设备安全检查内容

包括但不限于电梯制动系统、门机系统、限速器、安全钳等关键部件的检查。

5.3设备维护保养要求

乙方应根据设备制造商的要求，进行定期维护保养。

5.4设备故障处理流程

设备发生故障时，乙方应在接到通知后1小时内赶到现场进行处理。

第六条施工进度及质量要求

6.1施工进度安排

乙方应根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，并确保按期完成。

6.2施工质量标准

施工质量应符合国家相关标准和规范要求。

6.3施工进度调整

如遇特殊情况，需对施工进度进行调整时，双方应协商一致。

6.4施工质量验收

施工完成后，乙方应向甲方提供施工质量验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内完成验收。

第七条人员配备及培训

7.1人员配备要求

乙方应按照项目需求配备足够的技术人员和施工人员。

7.2人员培训内容

包括但不限于电梯安装、改造、维修及保养等方面的专业知识和技术操作。

7.3人员资质要求

乙方施工人员应持有相关行业资格证书。

7.4人员考核与奖惩

乙方应定期对施工人员进行考核，对表现优秀的员工给予奖励，对表现不佳的员工进行处罚。

第八条施工现场安全防护措施

8.1施工现场围挡

施工现场应设置符合规定的围挡，高度不得低于2米，围挡上应张贴安全警示标志。

8.2施工现场照明

夜间施工或光线不足时，应提供足够的照明，确保施工安