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二零二四年度教育机构租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还时间

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修责任

7.1.租赁方维修责任

7.2.出租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

住所地址：_________________

1.2.出租方基本信息

名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

住所地址：_________________

2.租赁标的物

2.1.房屋地址：_________________

2.2.房屋面积：____平方米

2.3.房屋结构：_________________

2.4.配套设施：

电梯

水电

空调

网络

厕所

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3.支付时间：每月____日前。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币____元整。

5.2.保证金退还条件：

租赁期满，租赁物无损坏，租赁保证金全额退还。

租赁期内，因租赁方原因造成租赁物损坏，按实际损失扣除保证金。

5.3.保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：

租赁物仅用于教育机构正常运营。

不得用于非法活动或进行与教育无关的经营活动。

6.2.使用限制：

不得擅自改变房屋结构。

不得擅自改变房屋用途。

不得损坏租赁物及配套设施。

7.维修责任

7.1.租赁方维修责任：

租赁期间，租赁物因正常使用产生的维修费用由租赁方承担。

7.2.出租方维修责任：

房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。

7.3.维修费用承担：

租赁方承担的维修费用在支付租金时一并支付。

出租方承担的维修费用由出租方自行承担。

8.违约责任

8.1.违约情形

租赁方未按时支付租金的；

租赁方擅自改变房屋结构或用途的；

租赁方损坏租赁物的；

租赁期满后未按时退还租赁物的；

出租方未按时提供租赁物的；

出租方未按时维修租赁物的；

双方协商一致解除合同的。

8.2.违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应友好协