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二零二四版高端商务写字楼整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁房屋的基本信息

2.1租赁房屋的坐落位置

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的用途

2.4租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整方式

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.使用及维护责任

5.1租赁房屋的使用范围

5.2租赁房屋的维护责任

5.3租赁房屋的装修及改动

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费收费标准及支付方式

6.2水电费收费标准及支付方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件一：租赁房屋平面图

9.2合同附件二：租赁房屋设备清单

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁房屋的基本信息

2.1租赁房屋的坐落位置

[租赁房屋具体地址及楼号、门牌号]

2.2租赁房屋的面积

[租赁房屋总面积及各分室面积，如：总面积为500平方米，其中办公室300平方米，会议室100平方米，休息室100平方米]

2.3租赁房屋的用途

[明确租赁房屋的用途，如：商务办公、企业总部等]

2.4租赁房屋的附属设施及设备

[列出租赁房屋内包含的附属设施及设备，如：空调、电梯、消防设施、网络设备等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

[租赁起始日期至终止日期，如：2024年1月1日至2027年12月31日]

3.2租金金额及支付方式

[租金具体金额及支付周期，如：每月租金人民币10万元整，每月5日前支付]

3.3租金调整方式

[租金调整的依据和周期，如：根据市场行情及物价指数每年调整一次]

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

[押金金额及退还具体条件，如：押金人民币5万元，租赁期满无违约情况退还]

4.2违约金计算及支付方式

[违约金计算标准及支付方式，如：违约金为每日租金的10%，一次性支付]

5.使用及维护责任

5.1租赁房屋的使用范围

[明确租赁房屋的使用范围，如：仅限商务办公用途，禁止用于生产、储存危险品等]

5.2租赁房屋的维护责任

[明确租赁房屋的维护责任，如：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护，乙方负责内部装修及设施设备的维护]

5.3租赁房屋的装修及改动

[明确租赁房屋的装修及改动规定，如：乙方进行装修需经甲方同意，并承担所有装修费用]

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费收费标准及支付方式

[物业管理费具体收费标准及支付方式，如：每月物业管理费人民币1万元，每月5日前支付]

6.2水电费收费标准及支付方式

[水电费具体收费标准及支付方式，如：按实际使用量缴纳，每月5日前支付]

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

[明确合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]

7.2合同终止条件

[明确合同终止的条件，如：租赁期满、提前解除合同等]

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[如双方同意，可在此处填写具体的仲裁机构名称]

9.合同附件

9.1合同附件一：租赁房屋平面图

[此处应附上详细的租赁房屋平面图，标明房间分布、设施位置等]

9.2合同附件二：租赁房屋设备清单

[此处应列出租赁房屋内所有设备的清单，包括型号、数量、使用状况等]

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

[合同自双方签字盖章之日起生效]

10.2合同备案要求

[合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案]

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