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二零二四年度租赁市场房产租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产租赁基本情况

2.1房产基本信息

2.2租赁用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整与押金

3.1租金调整条件

3.2押金数额及退还条件

4.房产使用与维护

4.1房产使用规范

4.2房产维修责任

4.3房产保养责任

5.租赁费用及税费

5.1水电费承担

5.2物业费承担

5.3税费承担

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1房产租赁合同附件

10.2其他相关附件

11.合同签署与生效

11.1签署时间与地点

11.2签署人身份证明

11.3合同生效日期

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款效力

12.3修改或补充合同签署

13.合同解除或终止后的处理

13.1房产返还

13.2费用结算

13.3其他遗留问题处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：房产使用规范

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订时间与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产租赁基本情况

2.1房产基本信息

房产地址：_______，房产类型：_______，建筑面积：_______平方米，房产证号：_______。

2.2租赁用途

乙方租赁该房产用于_______。

2.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.租金及支付方式

3.1租金数额

本合同约定的租金为每月_______元，共计_______元。

3.2支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户：_______。

4.租金调整与押金

4.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府规定租金调整，甲方有权根据规定调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

4.2押金数额及退还条件

本合同押金为_______元，乙方入住前一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

5.房产使用与维护

5.1房产使用规范

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，爱护房产，不得擅自改变房产结构及用途。

5.2房产维修责任

房产在租赁期间的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房产保养责任

乙方应保持房产的整洁，定期进行清洁保养。

6.租赁费用及税费

6.1水电费承担

水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2物业费承担

物业费由乙方承担，按物业管理处规定标准支付。

6.3税费承担

租赁期间产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。

7.违约责任

7.1违约行为界定

（1）甲方违约：未按时交付房产或提供虚假信息；

（2）乙方违约：未按时支付租金、损坏房产、擅自改变房产结构及用途；

7.2违约责任承担

（1）甲方违约：应向乙方支付_______元违约金；

（2）乙方违约：应向甲方支付_______元违约金；

7.3违约金计算与