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二零二四年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1土地使用权基本情况

2.2房屋基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1土地使用权用途

5.2房屋用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3退还条件及程序

7.修缮与维护

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1土地使用权基本情况

土地使用权证号：__________

土地面积：__________平方米

土地位置：__________

使用权性质：__________

2.2房屋基本情况

房屋产权证号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋位置：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元，共计____元

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款时间：每月____日

5.租赁用途

5.1土地使用权用途：____用途

5.2房屋用途：____用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额：____元

6.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订当日将保证金支付至甲方指定账户

6.3退还条件及程序：租赁期满，乙方无违约行为，保证金无损坏，甲方应于____日内无息退还乙方

7.修缮与维护

7.1甲方责任：负责土地使用权的维护和修缮，确保土地符合租赁用途的要求

7.2乙方责任：负责房屋的维护和修缮，确保房屋符合租赁用途的要求，并承担因自身原因造成的损坏修复责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

在本合同履行过程中，如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致的合同履行延误或中止，不视为违约。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地使用权或房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.2.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1甲方解除条件

如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。

10.1.2乙方解除条件

如甲方未按合同约定提供土地使用权或房屋，或未履行维护义务，乙方有权解除合同。

10.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍不履行。

12.其他约定事项

12.1保密条款

双方对本合同内容以及租赁标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2通知与送达

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）电子邮件送达。

送达地址为合