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二零二四年度科技孵化器场地承包合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.合同标的及范围

2.1场地基本情况

2.2承包方权利和义务

2.3承租方权利和义务

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.场地租金

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.场地使用规范

5.1场地使用原则

5.2场地使用限制

5.3违规使用处理

6.维修与保养

6.1承包方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3重大维修费用承担

7.产权归属

7.1场地产权归属

7.2合同终止后的产权处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2合同争议解决法律适用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

13.合同生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

承包方名称：____________________

承包方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.合同标的及范围

2.1场地基本情况

场地名称：____________________

场地地址：____________________

场地面积：____________________平方米

场地用途：____________________

2.2承包方权利和义务

2.2.1承包方享有场地使用权，负责场地的日常维护和管理。

2.2.2承包方负责场地的安全保障，确保承租方和访客的人身安全。

2.2.3承包方应确保场地设施完好，如发现损坏及时修复。

2.3承租方权利和义务

2.3.1承租方享有场地使用权，在合同约定的范围内使用场地。

2.3.2承租方应遵守场地使用规范，不得擅自改变场地结构。

2.3.3承租方应爱护场地设施，如有损坏应赔偿或修复。

3.合同期限

3.1合同开始日期：____年____月____日

3.2合同结束日期：____年____月____日

4.场地租金

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2付款方式：银行转账

4.3付款时间：每月____日前支付下月租金

5.场地使用规范

5.1场地使用原则

5.1.1承租方应在合同约定的范围内合理使用场地。

5.1.2承租方不得利用场地从事违法活动。

5.1.3承租方不得损害场地设施和公共环境。

5.2场地使用限制

5.2.1不得在场地内进行噪音扰民活动。

5.2.2不得在场地内堆放易燃易爆物品。

5.2.3不得在场地内饲养宠物。

5.3违规使用处理

5.3.1承租方违规使用场地，承包方有权制止并要求赔偿。

5.3.2如造成场地设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

6.维修与保养

6.1承包方维修责任

承包方负责场地的日常维修，确保场地设施正常使用。

6.2承租方保养责任

承租方负责场地内的设施保养，保持场地整洁。

6.3重