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二零二四年度拆迁安置房开发建设合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所及通讯地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

2.4项目总投资及资金来源

3.拆迁安置房建设内容

3.1拆迁范围及补偿标准

3.2安置房建设规模及标准

3.3安置房建设进度安排

4.合作方式及合作期限

4.1合作方式

4.2合作期限

5.资金投入与管理

5.1投资总额及分阶段投入

5.2资金使用计划及监管

5.3资金回收及收益分配

6.工程建设与管理

6.1工程设计及施工管理

6.2工程质量标准及验收

6.3工程进度及变更管理

7.土地使用权及规划许可

7.1土地使用权取得及使用

7.2规划许可及审批手续

8.项目审批及验收

8.1项目审批手续及流程

8.2项目验收标准及程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、变更、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

11.合同的附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议的签订及效力

12.合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的解除与终止条件

13.1解除合同的情形

13.2终止合同的情形

14.合同的其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同语言及法律适用

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

本合同双方分别为甲方（拆迁安置房开发建设单位）和乙方（拆迁安置房被拆迁户）。

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678；

乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx5678。

1.3双方住所及通讯地址

甲方住所：市区路号；

乙方住所：市区路号。

2.项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“二零二四年度拆迁安置房开发建设项目”。

2.2项目地点

项目地点位于市区路。

2.3项目规模及建设内容

项目总建筑面积为万平方米，主要包括住宅楼、配套商业、地下车库等设施。

2.4项目总投资及资金来源

项目总投资为亿元人民币，资金来源为甲方自有资金及银行贷款。

3.拆迁安置房建设内容

3.1拆迁范围及补偿标准

拆迁范围包括街道、社区等区域，补偿标准按照当地政府相关政策执行。

3.2安置房建设规模及标准

安置房建设规模为万平方米，建筑标准为多层住宅，一梯两户，每户建筑面积为平方米。

3.3安置房建设进度安排

安置房建设分阶段进行，第一阶段为年月，第二阶段为年月，第三阶段为年月。

4.合作方式及合作期限

4.1合作方式

甲方负责拆迁安置房的开发建设，乙方负责提供拆迁范围内的房屋及附属设施。

4.2合作期限

本合同合作期限为自年月日至年月日。

5.资金投入与管理

5.1投资总额及分阶段投入

投资总额为亿元人民币，分阶段投入如下：

第一阶段：亿元人民币；

第二阶段：亿元人民币；

第三阶段：亿元人民币。

5.2资金使用计划及监管

甲方应根据项目进度制定资金使用计划，并接受乙方的监督。

5.3资金回收及收益分配

项目建成后，甲方将获得项目收益，乙方根据其提供的房屋面积获得相应比例的收益。

6.工程建设与管理

6.1工程设计及施工管理

甲方委托具有资质的设计单位进行工程设计，乙方负责施工管理。

6.2工程质量标准及验收

工程质量标准按照国家标准执行，验收程序由双方共同制定。

6.3工程进度及变更管理

甲方应根据项目进度要求，及时调整工程进度，并对变更进行管理。

8.项目审批及验收

8.1项目审批手续及流程

甲方负责办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等，流程如下：

1.提交项目可