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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同终止）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅权属证明

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）：

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3地址：________

1.1.4法定代表人：________

1.1.5联系电话：________

1.2乙方（买受方）：

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3地址：________

1.2.4法定代表人：________

1.2.5联系电话：________

第二条拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置：________

2.2住宅面积：________平方米

2.3住宅结构：________

2.4住宅权属证明：________

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

3.1.1出售拆迁安置住宅给乙方；

3.1.2按合同约定的时间、方式交付房屋；

3.1.3保证房屋权属清晰，无权利瑕疵；

3.1.4协助乙方办理产权过户手续；

3.2乙方权利和义务：

3.2.1按合同约定支付购房款；

3.2.2按合同约定的时间、方式接收房屋；

3.2.3按合同约定的时间、方式办理产权过户手续；

3.2.4遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________元整；

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元；

4.2.2尾款：房屋交付前支付人民币________元；

4.3付款时间：________

第五条交付与验收

5.1交付时间：________

5.2验收标准：以国家相关法律法规及行业标准为准；

5.3验收程序：

5.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行查验；

5.3.2乙方在房屋交付后________个工作日内向甲方提出书面验收报告；

5.3.3如乙方对房屋存在异议，应在________个工作日内提出，甲方应在________个工作日内予以答复。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；

6.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任；

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；

6.2.2乙方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方友好协商；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：________仲裁委员会。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在____