二零二四年度房屋租赁押金退还合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度房屋租赁押金退还合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的结构、面积等信息

2.3房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

5.押金的收取及退还

5.1押金的金额

5.2押金的收取时间

5.3押金的退还条件

5.4押金的退还流程

6.房屋的使用及维护

6.1房屋的合理使用

6.2房屋的日常维护

6.3房屋的损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的具体流程

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同解除的程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：押金收据

11.合同的签署与生效

11.1合同的签署方式

11.2合同的生效日期

12.合同的附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：押金收据

13.合同的补充与修改

13.1合同的补充方式

13.2合同的修改方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国租赁合同条例》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确租赁双方的权利义务

1.2.2确保房屋租赁关系的稳定

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.1.1地址：省市区路号

2.2房屋的结构、面积等信息

2.2.1结构：住宅楼

2.2.2面积：120平方米

2.2.3房屋用途：居住

2.3房屋的装修情况

2.3.1装修情况：精装修，含家具家电

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.1.1起始日期：2024年1月1日

3.1.2截止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限的延长或缩短

3.2.1租赁期限在合同期限内可经双方协商一致后延长

3.2.2租赁期限在合同期限内不可缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.1.1每月租金：人民币10,000元

4.2租金的支付方式

4.2.1每月租金于每月5日前一次性支付

4.2.2支付方式：银行转账

4.3租金的支付时间

4.3.1支付时间：每月5日

5.押金的收取及退还

5.1押金的金额

5.1.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金的收取时间

5.2.1押金于签订合同当日一次性收取

5.3押金的退还条件

5.3.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定的使用要求

5.4押金的退还流程

5.4.1租赁期满后，租赁双方共同对房屋进行检查

5.4.2租赁双方确认房屋无损坏后，租赁方在3日内退还押金

6.房屋的使用及维护

6.1房屋的合理使用

6.1.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.2房屋的日常维护

6.2.1租赁方负责房屋的日常维护及保养

6.3房屋的损坏赔偿

6.3.1租赁方对房屋的损坏应承担赔偿责任

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.1.1租赁方逾期支付租金

7.1.2出租方未按时交付房屋

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金

7.2.2违约金金额：逾期租金的1%

7.2.3违约金支付时间：违约行为发生后3日内

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决的具体流程

8.2.1双方在争议发生后30日内协商解决

8.2.2如协商未果，任何一方可向法院提起诉讼

8.2.3法院受理后，双方应按照法院的通知参加诉讼活动

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.1.1双方在合同上签字或盖章

9.1.2合同经公证机关公证

9.2合同的解除条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3出现法定解除合同的情形，如房屋被征收、出租方丧失出租权等

9.3合同解除的程序

9.3.1双方书面通知对方解除合同

9.3.2解除合同通知到达对方后生效

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备清单

10.1.2清单应由租赁双方共同确认无