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二零二四年度祠堂文化遗产保护与承包经营合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1祠堂名称及地址

1.2经营者名称及地址

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1祠堂文化遗产的保护范围

2.2承包经营的内容及范围

2.3保护与经营的目标

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.保护措施

4.1文物保护

4.2环境保护

4.3安全保障

4.4防火、防盗措施

5.经营管理

5.1经营模式

5.2经营项目

5.3收益分配

5.4经营风险及应对措施

6.财务管理

6.1财务报表及审计

6.2财务核算及监督

6.3财务风险及防范

7.人员管理

7.1人员配置及培训

7.2员工权益保障

7.3员工奖惩制度

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1祠堂文化遗产保护方案

12.2经营管理方案

12.3人员配置及培训计划

12.4财务报表模板

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定

14.1双方权利义务

14.2合同解释及补充

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1祠堂名称：X祠堂

1.2祠堂地址：省市区街道号

1.3经营者名称：X文化发展有限公司

1.4经营者地址：省市区街道号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

第二条合同标的

2.1祠堂文化遗产的保护范围：包括祠堂建筑本体、附属文物、文物藏品及环境风貌等。

2.2承包经营的内容及范围：包括祠堂的日常维护、文物修复、展览展示、文化活动策划与实施等。

2.3保护与经营的目标：确保祠堂文化遗产的保护，提升祠堂的文化价值和社会影响力，实现经济效益与社会效益的统一。

第三条合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

3.3合同延期及终止条件：经双方协商一致，可签订合同延期协议；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第四条保护措施

4.1文物保护：定期对文物进行检测、保养和修复，确保文物安全。

4.2环境保护：加强祠堂周边环境整治，维护祠堂与自然环境的和谐统一。

4.3安全保障：建立健全安全保障体系，确保游客和员工的生命财产安全。

4.4防火、防盗措施：严格执行消防安全和防盗规定，定期进行安全检查。

第五条经营管理

5.1经营模式：采用市场化运营模式，以公益性为主，兼顾经济效益。

5.2经营项目：包括祠堂展览、文化讲座、传统技艺展示、民俗活动等。

5.3收益分配：经营收益按照合同约定比例分配给经营者及祠堂管理方。

5.4经营风险及应对措施：针对可能出现的风险，制定相应的应对措施，确保合同履行。

第六条财务管理

6.1财务报表及审计：经营者需定期向祠堂管理方提交财务报表，并接受审计。

6.2财务核算及监督：严格按照国家财务制度进行核算，接受祠堂管理方的监督。

6.3财务风险及防范：制定财务风险防范措施，确保财务安全。

第七条人员管理

7.1人员配置及培训：根据经营需要，合理配置人员，并定期进行培训。

7.3员工奖惩制度：建立公平、公正的奖惩制度，激励员工积极性。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变更等客观原因导致合同内容需要调整的，经双方协商一致，可签订合同变更协议。

8.2合同解除的条件：一方严重违约，另一方有权解除合同；合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。

8.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定：根据合同约定，一方未履行或未正确履行合同义务的行为均构成违约。

9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算及支付：违约金按合同约定比例及违约金额计算，违约方应按期支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。

10.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用