二零二四版购物中心购物街租赁合同-@-1.docxVIP

二零二四版购物中心购物街租赁合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁用途

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状描述

2.4租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租金退还及扣除

5.1租金退还条件

5.2租金扣除情况

5.3租金退还程序

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用与管辖

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.5租赁用途：[具体租赁用途]，不得用于非法活动。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置：[购物中心名称]购物街[具体楼层/区域]。

2.2租赁物面积：[面积单位]：[面积数值]。

2.3租赁物现状描述：租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。

2.4租赁物附属设施：[具体附属设施列表]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。

3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[百分比]%作为违约金。

第四条租金调整

4.1租金调整条件：[具体调整条件，如市场租金变动、通货膨胀等]。

4.2租金调整方式：[具体调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]。

4.3租金调整通知：出租方应在调整前[具体时间]通知承租方。

第五条租金退还及扣除

5.1租金退还条件：[具体退还条件，如合同解除、租赁物损坏等]。

5.2租金扣除情况：[具体扣除情况，如维修费用、违约金等]。

5.3租金退还程序：[具体退还程序，如提交申请、办理手续等]。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规范：[具体使用规范，如不得擅自改变结构、不得存放易燃易爆物品等]。

6.2租赁物维护责任：[具体维护责任，如日常保养、维修等]。

6.3租赁物损坏赔偿：[具体赔偿标准，如按实际维修费用赔偿等]。

第七条违约责任

7.1违约情形：[具体违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等]。

7.2违约责任承担：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]。

7.3违约金及赔偿：[具体违约金及赔偿标准，如逾期支付租金的违约金比例为每日千分之五等]。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的；

8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，必须提前解除合同的；