2025个人平房房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋包括：

（1）间卧室；

（2）间客厅；

（3）间厨房；

（4）间卫生间；

（5）其他设施：。

1.2乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织，否则合同无效。

解决办法：合同签订前，核实双方身份信息及民事行为能力。

2.租赁房屋应符合国家关于租赁房屋的相关规定，否则可能导致合同无效。

解决办法：租赁前，了解国家关于租赁房屋的政策，确保房屋合法可租。

3.租金、押金等金额需明确，避免因金额争议导致合同履行困难。

解决办法：在合同中明确租金、押金等金额，并注明支付方式。

4.合同双方应充分了解合同条款，避免因误解合同条款导致的争议。

解决办法：合同签订前，双方仔细阅读合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

5.合同履行过程中，注意保存相关证据，以备不时之需。

解决办法：妥善保存租金支付、房屋交付等相关证据，确保在发生争议时能提供有效证据。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或其他合法组织。

2.承租人：租赁房屋的自然人或其他合法组织。

3.租赁期限：承租人使用租赁房屋的时间段，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用，用于使用租赁房屋及附属设施。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同无效：因合同违反法律法规、社会公共利益等原因，导致合同不具备法律效力。

应用场合：

1.个人平房租赁：适用于个人出租自有的平房，供他人居住使用。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的平房使用，如旅游住宿、临时周转等。

3.长期租赁：适