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二零二四年度房屋置换与公共安全防范协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋置换方信息

1.1.1房屋置换方名称

1.1.2法定代表人姓名

1.1.3注册地址

1.1.4联系人姓名

1.1.5联系电话

1.1.6传真号码

1.2公共安全防范方信息

1.2.1公共安全防范方名称

1.2.2法定代表人姓名

1.2.3注册地址

1.2.4联系人姓名

1.2.5联系电话

1.2.6传真号码

2.房屋置换基本情况

2.1房屋置换地点

2.2房屋置换时间

2.3房屋置换类型

2.4房屋置换面积

2.5房屋置换价格

3.公共安全防范内容

3.1安全防范区域

3.2安全防范措施

3.3安全防范责任

3.4安全防范经费

4.协议履行期限

4.1协议开始日期

4.2协议结束日期

4.3协议延期条件

4.4协议终止条件

5.房屋置换双方权利与义务

5.1房屋置换方权利与义务

5.1.1房屋置换方权利

5.1.2房屋置换方义务

5.2公共安全防范方权利与义务

5.2.1公共安全防范方权利

5.2.2公共安全防范方义务

6.协议变更与解除

6.1协议变更条件

6.2协议解除条件

6.3协议变更与解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同备案机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋置换清单

12.2附件二：公共安全防范方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋置换方信息

1.1.1房屋置换方名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人姓名：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4联系人姓名：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.1.6传真号码：0275678

1.2公共安全防范方信息

1.2.1公共安全防范方名称：物业管理有限公司

1.2.2法定代表人姓名：

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4联系人姓名：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

1.2.6传真号码：02787654321

2.房屋置换基本情况

2.1房屋置换地点：省市区街道号

2.2房屋置换时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.3房屋置换类型：住宅置换

2.4房屋置换面积：150平方米

2.5房屋置换价格：人民币200万元整

3.公共安全防范内容

3.1安全防范区域：街道号住宅小区

3.2安全防范措施：包括24小时巡逻、监控设备安装、消防设施配备等

3.3安全防范责任：由公共安全防范方负责实施安全防范措施，确保住宅小区的安全

3.4安全防范经费：人民币5万元整，由房屋置换方支付

4.协议履行期限

4.1协议开始日期：2024年1月1日

4.2协议结束日期：2024年12月31日

4.3协议延期条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可延期履行协议

4.4协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议

5.房屋置换双方权利与义务

5.1房屋置换方权利与义务

5.1.1房屋置换方权利：

（1）享有房屋置换后的居住权；

（2）有权要求公共安全防范方提供安全防范服务；

5.1.2房屋置换方义务：

（1）按时支付房屋置换价格；

（2）遵守住宅小区管理规定；

5.2公共安全防范方权利与义务

5.2.1公共安全防范方权利：

（1）收取安全防范服务费用；

（2）要求房屋置换方遵守住宅小区管理规定；

5.2.2公共安全防范方义务：

（1）提供安全防范服务；

（2）维护住宅小区的安全和秩序；

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；

6.2争议解决方式：如协商不成，可向人民法院提起诉讼；

6.3争议解决机构：市区人民法院

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1房屋置换方未按时支付房屋置换价格；

8.1.2公共安全防范方未履行安全防范义务；

8.2违约责任承担

8.2.1房屋置换方未按时支付房屋置换价格，应向公共安全防范方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，并承担由此产生的损失；