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二零二四年度房屋租赁担保及社区文化活动服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2担保方基本信息

1.3服务方基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋用途

2.5房屋修缮与维护责任

3.担保条款

3.1担保方式

3.2担保期限

3.3担保范围

3.4担保责任

3.5担保解除条件

4.社区文化活动服务条款

4.1服务内容

4.2服务期限

4.3服务费用

4.4服务质量

4.5服务变更与解除

5.保证金条款

5.1保证金数额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2担保合同附件

10.3社区文化活动服务合同附件

11.合同份数

12.合同签订日期

13.合同签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册地址：________________

联系方式：________________

1.2担保方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册地址：________________

联系方式：________________

1.3服务方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册地址：________________

联系方式：________________

第二条房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：_____________平方米

房屋装修状况：_____________

2.2租赁期限

租赁起始日期：________年__月__日

租赁终止日期：________年__月__日

2.3租金及支付方式

月租金：_____________元

支付周期：每月支付一次

支付方式：银行转账

2.4房屋用途

仅限居住用途，不得用于商业活动

2.5房屋修缮与维护责任

租赁方负责房屋内部日常维修

出租方负责房屋外部及公共区域维修

第三条担保条款

3.1担保方式

本合同采用现金担保方式

3.2担保期限

担保期限与租赁期限一致

3.3担保范围

担保范围包括租金、违约金及因租赁关系产生的其他费用

3.4担保责任

担保方需在租赁期内履行担保责任

3.5担保解除条件

租赁期满且无违约行为，租赁方退还保证金，担保解除

第四条社区文化活动服务条款

4.1服务内容

组织社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动等

4.2服务期限

服务期限与租赁期限一致

4.3服务费用

服务费用为_____________元/年

4.4服务质量

服务质量符合国家相关标准

4.5服务变更与解除

服务内容变更需经双方协商一致

服务解除需提前一个月通知对方

第五条保证金条款

5.1保证金数额

保证金总额为_____________元

5.2保证金用途

保证金用于支付违约金、租赁期间产生的额外费用等

5.3保证金退还条件

租赁期满且无违约行为，租赁方退还保证金

第六条违约责任

6.1违约行为界定

未按时支付租金

损坏房屋或设施

违反房屋用途

6.2违约责任承担

违约方需承担违约金，违约金为_____________元/日

6.3违约金计算方法

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约