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二零二四年度房屋租赁合同附带租户紧急援助服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方地址

1.3.合同签订日期

1.4.房屋基本信息

1.5.租赁期限

2.租金及支付方式

2.1.租金金额

2.2.支付时间及方式

2.3.逾期支付及违约责任

3.房屋使用及维护

3.1.房屋用途限制

3.2.房屋维护责任

3.3.房屋损坏赔偿

4.租户紧急援助服务

4.1.紧急援助服务内容

4.2.紧急援助服务申请流程

4.3.服务费用及支付方式

5.房屋转租与转借

5.1.转租规定

5.2.转借规定

5.3.转租或转借的审批流程

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除或终止的程序

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决期限

7.3.争议解决费用

8.法律适用及管辖

8.1.合同适用法律

8.2.纠纷管辖法院

9.其他约定事项

9.1.房屋押金

9.2.物业管理费

9.3.其他相关费用

10.合同附件

10.1.房屋租赁清单

10.2.房屋现状照片

10.3.其他相关证明材料

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同修改

12.1.合同修改程序

12.2.合同修改效力

13.合同解除通知

13.1.解除通知方式

13.2.解除通知期限

14.合同附件清单

14.1.合同附件名称

14.2.合同附件数量

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订日期

[签订日期]

1.4房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋用途：[房屋用途说明]

1.5租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[每月租金金额]

2.2支付时间及方式

支付时间：每月[具体日期]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.3逾期支付及违约责任

逾期支付：超过[具体日期]未支付租金，视为违约

违约责任：逾期支付每逾期一日，应支付[逾期金比例]的违约金

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途限制

房屋仅限用于[房屋用途说明]，不得擅自改变房屋用途

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全及主体维护

乙方负责房屋内部设施的日常维护

3.3房屋损坏赔偿

乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

第四条租户紧急援助服务

4.1紧急援助服务内容

紧急援助服务包括但不限于：水电故障、管道泄漏、房屋漏水等突发情况的现场处理

4.2紧急援助服务申请流程

乙方发现紧急情况，应立即通知甲方，甲方在收到通知后[具体时间]内到达现场

4.3服务费用及支付方式

紧急援助服务费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同

第五条房屋转租与转借

5.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋

5.2转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转借房屋

5.3转租或转借的审批流程

乙方拟转租或转借房屋，应向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后[具体时间]内给予答复

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金

（2）乙方违反房屋使用规定

（3）乙方损坏房屋，经修复后仍无法恢复原状

6.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止

6.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并办理相关手续

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼

7.2争议解决期限

自争议发生之日起[具体时间]内，双方应协商解决争议

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担

第八条法律适用及管辖

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律

8.2纠纷管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至[具体法院名称]，由该法院管辖

第九条其他约定事项

9.1房屋押金

甲方在合同签订时收取乙方押金[押金金额]，租赁期满后，如无违约，甲方应退还押金

9.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费

9.3其他相关费用

合同履行过程中产生的其他费用，如维修基金、税费等，按国家相关规定和实际发生金额由双方承担

第十条合同附件

10.1房屋租赁清单

房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等情况

10.2房屋现状