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二零二四年度环保地产项目委托开发合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1开发方基本信息
2.2委托方基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.开发内容与范围
4.1开发内容
4.2开发范围
5.环保要求与标准
5.1环保要求
5.2环保标准
6.开发进度与期限
6.1开发进度安排
6.2开发期限
7.投资与资金
7.1投资总额
7.2资金来源
7.3资金支付方式
8.税费与费用
8.1税费承担
8.2其他费用承担
9.合作方式与权利义务
9.1合作方式
9.2双方权利义务
10.合同履行与监督
10.1合同履行
10.2监督与管理
11.违约责任与处理
11.1违约责任
11.2违约处理
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在2004年度环保地产项目中的委托开发关系，确保项目顺利进行，实现环境保护与地产开发的双赢。
2.双方当事人信息
2.1开发方基本信息
开发方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2委托方基本信息
委托方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.项目概况
3.1项目名称
2004年度环保地产项目
3.2项目地点
________省________市________县（区）________街道
3.3项目规模
总建筑面积：________平方米
绿地率：________%
3.4项目性质
环保型住宅项目
4.开发内容与范围
4.1开发内容
包括但不限于住宅、商业、办公、配套公建等。
4.2开发范围
项目用地红线范围内，具体范围以双方签署的用地规划图为准。
5.环保要求与标准
5.1环保要求
（1）废水排放达标；
（2）废气排放达标；
（3）噪声达标；
（4）固废处理达标；
（5）绿化达标。
5.2环保标准
（1）废水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》；
（2）废气排放执行《大气污染物综合排放标准》；
（3）噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》；
（4）固废处理执行《固体废物污染环境防治法》；
（5）绿化执行《城市绿化条例》。
6.开发进度与期限
6.1开发进度安排
（1）前期筹备：________年________月；
（2）土建施工：________年________月；
（3）室内外装修：________年________月；
（4）竣工验收：________年________月。
6.2开发期限
项目总体开发期限为________年，自合同生效之日起计算。
8.投资与资金
8.1投资总额
本项目的总投资额为人民币________元，其中：
（1）土地购置费：人民币________元；
（2）基础设施建设费：人民币________元；
（3）建筑工程费：人民币________元；
（4）装修工程费：人民币________元；
（5）其他费用：人民币________元。
8.2资金来源
资金来源包括但不限于：
（1）开发方自有资金；
（2）银行贷款；
（3）预售收入；
（4）其他合法途径筹集的资金。
8.3资金支付方式
资金支付方式如下：
（1）前期筹备阶段，开发方支付总投资额的________%；
（2）土建施工阶段，按工程进度支付总投资额的________%；
（3）室内外装修阶段，按工程进度支付总投资额的________%；
（4）项目竣工验收后，支付剩余资金。
9.税费与费用
9.1税费承担
税费按照国家及地方相关法律法规的规定，由相关责任方承担。
9.2其他费用承担
其他费用包括但不限于：
（1）规划设计费；
（2）监理费；
（3）质保金；
（4）其他因项目开发而产生的费用。
10.合作方式与权利义务
10.1合作方式
双方采用委托开发的方式进行合作，委托方负责项目的整体策划、销售和后期运营，开发方负责项目的具体实施和建设。
10.2双方权利义务
10.2.1开发方权利义务
（1）
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