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二零二四年房屋贷款还款违约金计算协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率类型

3.还款违约金计算方法

3.1违约金计算公式

3.2违约金计算基准

3.3违约金计算周期

4.违约金缴纳方式

4.1缴纳时间

4.2缴纳渠道

4.3缴纳金额

5.违约金减免条件

5.1减免情形

5.2减免程序

5.3减免额度

6.违约金处理程序

6.1违约金追缴

6.2法律途径

6.3争议解决

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

7.3解除程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达确认

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.附件

12.1附件一：还款计划表

12.2附件二：违约金计算示例

12.3附件三：相关法律法规

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同修改与补充

13.3本合同解释权

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人代表授权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指与本合同签订的房屋贷款借款人；

（2）“贷款人”指与本合同签订的房屋贷款贷款人；

（3）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额；

（4）“贷款期限”指借款人按照本合同约定应还清贷款的全部期限；

（5）“利率类型”指贷款利率的类型，包括固定利率和浮动利率；

（6）“违约金”指借款人未按照本合同约定履行还款义务所应支付的费用。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币______元。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3利率类型

本合同约定的贷款利率类型为______，具体利率标准按照中国人民银行及贷款人规定的相关法律法规执行。

第三条还款违约金计算方法

3.1违约金计算公式

3.2违约金计算基准

违约金比率为______%，违约天数按照实际逾期天数计算。

3.3违约金计算周期

违约金计算周期为每日，自逾期还款之日起计算。

第四条违约金缴纳方式

4.1缴纳时间

借款人应在本合同约定的还款日之前缴纳违约金。

4.2缴纳渠道

4.3缴纳金额

借款人应按照本合同约定的违约金计算方法计算出的违约金金额缴纳。

第五条违约金减免条件

5.1减免情形

（1）借款人因不可抗力导致无法按时还款的；

（2）借款人与贷款人协商一致，经贷款人同意减免违约金的。

5.2减免程序

借款人申请减免违约金，应向贷款人提交书面申请，并附相关证明材料。

5.3减免额度

减免额度由贷款人根据实际情况和借款人提供的证明材料决定。

第六条违约金处理程序

6.1违约金追缴

贷款人有权采取一切合法手段追缴违约金，包括但不限于诉讼、仲裁等。

6.2法律途径

借款人未按照本合同约定支付违约金，贷款人有权依法采取法律途径追缴。

6.3争议解决

因违约金计算或缴纳产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

7.1变更程序

本合同任何条款的变更，均需经借款人与贷款人协商一致，并以书面形式签署变更协议。

7.2解除条件

（1）借款人未按照本合同约定履行还款义务，经贷款人催告后仍未履行；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使贷款人遭受损失；

（3）贷款人因国家政策调整或经营需要，提前终止贷款业务。

7.3解除程序

（1）借款人应按照本合同约定继续履行还款义务；

（2）贷款人有权提前收回贷款本金及利息；

（3）双方应按照本合同约定处理违约金及相关费用。

第八条通知与送达

8.1通知方式

（1）邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；

（2）电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；

（3）传真：通过传真机发送至对方指定的传真号码；

（4）口头通知：在紧急情况下，可通过电话或面谈进行口头通知。

8.2送达地址

借款人的送达地址为本合同约定的住所地，贷款人的送达地址为本合同约定的营业场所。

8.3送达确认

接收通知的一方应在收到通知之日起______日内予以确认，未在规定时间内确认的，视为已送达。

第九条保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。

9.2保