二零二四年房地产租赁中介资产处置服务合同样本.docxVIP

二零二四年房地产租赁中介资产处置服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产租赁中介资产

2.2资产基本情况

2.3资产权属

3.服务内容和范围

3.1中介服务内容

3.2资产处置服务内容

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同履行

5.1合同生效

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及变更

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁中介资产清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同解除后的处理

13.1资产返还

13.2费用结算

13.3责任追究

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：__________

乙方法定代表人/授权代表：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.合同标的

2.1房地产租赁中介资产

甲方拥有的位于__________的房地产租赁中介资产，具体包括但不限于：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋权属证书编号：__________

2.2资产基本情况

房屋结构：__________

房屋装修状况：__________

房屋配套设施：__________

2.3资产权属

甲方保证所提供的房地产租赁中介资产权属清晰，无任何权属争议。

3.服务内容和范围

3.1中介服务内容

为甲方寻找合适的承租方

协助甲方进行租赁合同的谈判和签订

提供租赁合同的起草和审核服务

协助甲方办理租赁合同的登记和备案手续

3.2资产处置服务内容

对甲方提供的房地产租赁中介资产进行市场调研和评估

制定资产处置方案，包括租赁价格、租赁期限等

发布租赁广告，吸引潜在承租方

组织租赁看房活动，协助甲方与承租方进行沟通和协商

协助甲方与承租方签订租赁合同

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

中介服务费用总额为人民币__________元。

4.2费用支付方式

中介服务费用在合同签订后__________日内支付，支付方式为__________（例如：银行转账、现金等）。

4.3费用支付时间

中介服务费用支付时间为每次服务完成后__________日内。

5.合同履行

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行地点

中介服务及资产处置服务的履行地点为甲方提供的房地产租赁中介资产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成中介服务和资产处置服务。

6.违约责任

6.1违约情形

若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

按照实际损失赔偿守约方。

按照法律规定承担其他违约责任。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律、法规及司法解释的规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

甲方未按约定支付服务费用；

乙方未按约定履行中介服务或资产处置服务；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他解除