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二零二四年房产全款买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房产基本信息

1.3交易金额及支付方式

2.房产产权状况

2.1房产权属证书

2.2房产抵押情况

2.3房产租赁情况

2.4房产税费缴纳情况

3.交易双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

3.3双方共同权利义务

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同

4.2房产过户

4.3交房时间

4.4付款时间

5.房产交割及验收

5.1交割手续

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收结果处理

6.房产维修及费用承担

6.1维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修时间

6.4维修责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证书复印件

11.2附件二：房产过户申请表

11.3附件三：房产交割清单

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同保密条款

12.4合同解除后的权利义务

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

13.4签署人签字或盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）买方名称：____________________

（2）买方地址：____________________

（3）买方联系方式：__________________

（4）卖方名称：____________________

（5）卖方地址：____________________

（6）卖方联系方式：__________________

1.2房产基本信息

（1）房产地址：____________________

（2）房产建筑面积：__________________

（3）房产用途：____________________

（4）房产权属证书编号：________________

1.3交易金额及支付方式

（1）交易金额：人民币________________元整

（2）支付方式：买方应于合同签订之日起________________日内，将全部交易款项支付给卖方。

第二条房产产权状况

2.1房产权属证书

（1）卖方保证房产权属证书真实、有效，且不存在任何争议。

（2）卖方承诺房产权属证书中记载的房产信息与实际房产信息一致。

2.2房产抵押情况

（1）卖方保证房产不存在任何抵押情况，如存在抵押，卖方应于合同签订前解除抵押。

2.3房产租赁情况

（1）卖方保证房产不存在任何租赁情况，如存在租赁，卖方应于合同签订前解除租赁。

2.4房产税费缴纳情况

（1）卖方保证房产已缴纳完毕所有相关税费，买方无需承担任何税费。

第三条交易双方权利义务

3.1买方权利义务

（1）买方有权要求卖方提供房产权属证书及相关证明文件。

（2）买方有权在合同约定的期限内支付交易款项。

（3）买方有权在交房时对房产进行验收。

3.2卖方权利义务

（1）卖方应保证房产权属清晰，无任何权属争议。

（2）卖方应按照合同约定时间办理房产过户手续。

（3）卖方应保证房产无任何租赁、抵押等情况。

3.3双方共同权利义务

（1）双方应遵守国家法律法规及本合同约定。

（2）双方应配合办理房产过户手续。

（3）双方应妥善保管合同及相关文件。

第四条交易流程及时间安排

4.1签订合同

（1）双方应在签订合同前，对房产进行充分了解。

（2）双方应于本合同签订之日起________________日内完成房产过户手续。

4.2房产过户

（1）卖方应按照合同约定时间，配合买方办理房产过户手续。

（2）房产过户手续办理完毕后，买方取得房产所有权。

4.3交房时间

（1）卖方应于合同约定的交房时间前，将房产交付给买方。

（2）买方应在交房时对房产进行验收。

4.4付款时间

（1）买方应于合同约定的付款时间前，将交易款项支付给卖方。

第五条房产交割及验收

5.1交割手续

（1）卖方应向买方提供房产权属证书及相关证明文件。

（2）卖方应确保房产无任何租赁、抵押等情况。

5.2验收标准

（1）买方应在交房时对房产进行验收，验收标准为：房产符合合同约定的条件。

5.3验收时间

（1）买方应在交房时进行验收。

5.4