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二零二四年房地产合作开发与股权让渡执行协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作开发内容

4.1开发范围

4.2开发方式

4.3开发进度

5.股权让渡

5.1股权让渡比例

5.2股权让渡方式

5.3股权让渡时间

6.合作收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.投资与融资

7.1投资金额

7.2投资方式

7.3融资安排

8.项目管理与决策

8.1管理机构

8.2决策程序

8.3争议解决

9.合同期限

9.1合同生效时间

9.2合同期限

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.知识产权

12.1知识产权归属

12.2知识产权使用

12.3知识产权争议

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3适用法律与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“开发方”指在协议中明确指定的房地产开发企业。

1.1.2“合作方”指在协议中明确指定的与开发方合作的企业。

1.1.3“项目”指本协议约定的房地产开发项目。

1.1.4“股权”指合作方在项目公司中的出资比例。

1.1.5“收益”指项目开发完成后所获得的全部收益。

1.1.6“违约”指任何一方违反本协议约定的义务。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有要求，均应具有其通常含义。

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1名称：__________

2.1.2注册地址：__________

2.1.3法定代表人：__________

2.1.4联系方式：__________

2.2合作方信息

2.2.1名称：__________

2.2.2注册地址：__________

2.2.3法定代表人：__________

2.2.4联系方式：__________

3.合作项目概述

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目规模：__________

3.4项目类型：__________

4.合作开发内容

4.1开发范围：__________

4.2开发方式：__________

4.3开发进度：

4.3.1设计阶段：__________

4.3.2施工阶段：__________

4.3.3验收阶段：__________

5.股权让渡

5.1股权让渡比例：__________

5.2股权让渡方式：__________

5.3股权让渡时间：__________

6.合作收益分配

6.1收益计算方式：__________

6.2收益分配比例：__________

6.3收益分配时间：__________

7.投资与融资

7.1投资金额：__________

7.2投资方式：__________

7.3融资安排：__________

8.项目管理与决策

8.1管理机构

8.1.1成立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

8.1.2项目管理委员会由开发方代表、合作方代表及双方共同聘请的项目经理组成。

8.2决策程序

8.2.2决策事项包括但不限于项目进度、成本控制、合同签订等。

8.3争议解决

8.3.1项目管理委员会内部争议，由双方代表协商解决。

8.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.合同期限

9.1合同生效时间：自双方签字之日起生效。

9.2合同期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

9.3合同终止条件：

9.3.1项目竣工交付；

9.3.2双方协商一致解除合同；

9.3.3出现法律规定的合同终止情形。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1开发方未按约定时间完成项目建设的；

10.1.2合作方未按约定出资的；

10.1.3任何一方违反保密条款的；

10.2违约责任：

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；

10.2.2违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定。

11.保密条款

11.1保密内容：涉及项目商业秘密、技术秘密、财务信息等。

11.2保密期限：自本协议生效之日起至项目终