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二零二四版租赁住宅租赁续租及退租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修与改动

6.1装修要求

6.2改动申请

6.3改动费用

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁住宅”指本合同中出租方拥有的、约定用于出租给承租方居住的住宅。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁住宅出租给承租方使用的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“附属设施”指租赁住宅内除房屋本身外的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。

1.1.5“公共区域”指租赁住宅内供承租方共同使用的区域，如走廊、楼梯、电梯等。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由出租方和承租方共同协商解决。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1姓名：________

2.2.2身份证号：________

2.2.3地址：________

2.2.4联系电话：________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋设施：________

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额：人民币____元/月。

4.3租金支付方式：

4.3.1承租方应于每月____日前支付下月租金。

4.3.2租金支付方式为现金或银行转账。

4.4租金调整：

4.4.1租金在租赁期限内不得随意调整。

4.4.2如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：

5.1.1承租方仅限于居住使用。

5.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁住宅用于其他商业用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。

5.2.2承租方负责租赁住宅内部设施设备的维护。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.装修与改动

6.1装修要求：

6.1.1承租方不得随意进行装修或改动房屋结构。

6.1.2如需装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。

6.2改动申请：

6.2.1承租方提出改动申请时，应提供相关设计方案及费用预算。

6.3改动费用：

6.3.1改动费用由承租方承担。