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二零二四年度特色手工艺品店门面租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物的使用及维护

1.5租赁物的转租及转借

1.6租赁物的交付及验收

1.7租赁物的退还及赔偿

1.8违约责任及处理

1.9租赁物的保险

1.10租赁物的税费

1.11合同的变更及解除

1.12合同的终止及清算

1.13争议解决方式

1.14合同的生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________

1.3出租方联系人：________

1.4出租方联系电话：________

1.6承租方地址：________

1.7承租方联系人：________

1.8承租方联系电话：________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：特色手工艺品店门面

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物用途：经营特色手工艺品店

2.5租赁物现状：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币________元/月。

3.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担由此产生的全部责任。

第六条租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

6.3验收合格后，乙方应填写验收报告，并由双方签字确认。

第七条租赁物的退还及赔偿

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

7.2乙方应保持租赁物在退还时与交付时的状态基本一致，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任及处理

8.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.3如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第九条租赁物的保险

9.1甲方应自行投保租赁物的财产保险，并将乙方列为共同被保险人。

9.2如租赁物在保险期间内发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。

第十条租赁物的税费

10.1租赁期间产生的相关税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

10.2乙方应按照国家规定及时缴纳相关税费。

第十一条合同的变更及解除

11.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2.1双方协商一致解除合同；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十二条合同的终止及清算

12.1合同终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方。

12.2双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念及介入范围

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、维修保养服务提供商等。

15.1.2第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

15.2第三方介入的额外条款

15.2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的同意，并签订相应的合作协议。

15.2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和业务能力，以保障合同履行的顺利进行。

15.3第三方责任限额