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二零二四年度特色公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁标的物及用途

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

4.4房租调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

6.4维修时效

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让规定

7.2房屋转租规定

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1水电费缴纳

12.2物业费缴纳

12.3物业管理

12.4违约责任

12.5合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁合同附件

13.3合同签订证明

13.4其他相关证明文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2承租人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.租赁标的物及用途

2.1房屋具体位置

位于________________

2.2房屋面积

共计________________平方米

2.3房屋结构

为________________结构

2.4租赁用途

仅用于居住，不得用于经营性活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

双方可协商一致，对租赁期限进行变更，变更内容应在合同中明确约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币________________元整。

4.2租金支付方式

每月____日前支付，可采用银行转账、现金或等方式。

4.3欠租处理

若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付人民币______元作为违约金。

4.4房租调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或房屋重大维修，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额

人民币________________元整。

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，承租人按照合同约定搬离房屋，无违约行为，且房屋设施无损坏，押金可全额退还。

5.3押金退还程序

承租人应于租赁期满后____个工作日内，向房东提出押金退还申请，经房东核实无误后，将在____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规范

承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

房屋及附属设施的自然损坏由房东负责维修，人为损坏由承租人负责修复。

6.3维修费用承担

维修费用由造成损坏的责任方承担。

6.4维修时效

维修应在接到维修通知后____个工作日内完成。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让规定

未经房东同意，承租人不得转让房屋租赁权。

7.2房屋转租规定

承租人需征得房东同意后方可转租，转租合同应包含本合同内容，转租期间产生的责任由承租人承担。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2房屋租赁期满

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.1.4承租人违反租赁合同约定，经催告后仍不改正

8.1.5房东出售房屋，需提前____个月通知承租人

8.2合同解除程序

8.2.1双方书面通知对方

8.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施

8.2.3房东应在收到解除通