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二零二四版社区文化活动场地租赁及服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金违约责任

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.场地使用规则

6.1使用时间

6.2使用人数

6.3使用范围

6.4使用限制

7.场地维护及保养

7.1甲方的场地维护责任

7.2乙方的场地使用责任

7.3场地设施损坏赔偿

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署

14.1甲方法定代表人/负责人签字

14.2乙方法定代表人/负责人签字

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表人：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：文化活动中心

2.2场地地址：北京市朝阳区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：社区文化活动

2.5场地设施及附属设施：音响设备、灯光设备、投影仪、休息区、洗手间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后应书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4租金违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在5日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内

6.场地使用规则

6.1使用时间：每周一至周日，9:00至21:00

6.2使用人数：最多容纳300人

6.3使用范围：仅限于社区文化活动

6.4使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地用于商业活动或其他非法用途。

7.场地维护及保养

7.1甲方的场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

7.2乙方的场地使用责任：乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。

7.3场地设施损坏赔偿：如乙方造成场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.保险

8.1甲方保险责任：甲方应自合同签订之日起，对租赁场地及其附属设施购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施价值的80%，并将保险单复印件交付乙方。

8.2乙方保险责任：乙方在使用场地期间，应自行购买个人意外伤害保险，并将保险单复印件交付甲方。

8.3保险理赔：发生保险责任范围内的事故，双方应积极配合进行保险理赔。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反场地使用规则，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；如乙方造成场地设施严重损坏，应承担全部修复或赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除本合同。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自动终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

12.2合同变更程序：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并