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二零二四年度特殊工艺工厂车间租赁服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.使用条款

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护保养

6.1租赁物维护保养责任

6.2定期检查

6.3维修责任

7.安全与环保

7.1安全生产责任

7.2环保要求

7.3应急预案

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同变更

14.4通知送达

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：特殊工艺工厂

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体名称

特殊工艺生产设备

2.2租赁物规格型号

型号：S1000，生产日期：2023年11月

2.3租赁物数量

共计5台

2.4租赁物使用年限

自2024年1月1日起，至2029年12月31日止

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2029年12月31日

3.3租赁期限延长条件

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式

甲方于每年1月1日前支付当年度租金，分四次支付，每次支付12.5万元

4.3支付时间

每次支付时间均为甲方收到乙方开具的正规发票之日起7个工作日内

4.4违约金及滞纳金

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担滞纳金

5.使用条款

5.1使用范围

租赁物仅限于甲方在科技有限公司的生产活动中使用

5.2使用限制

甲方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改造或出售租赁物

5.3使用责任

甲方在使用过程中应妥善保管租赁物，避免因不当使用造成损坏

6.维护保养

6.1租赁物维护保养责任

甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行

6.2定期检查

甲方应每月对租赁物进行一次检查，发现故障及时通知乙方

6.3维修责任

租赁物在正常使用情况下出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担

7.安全与环保

7.1安全生产责任

甲方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保生产安全

7.2环保要求

甲方应遵守国家有关环保法规，确保生产过程中不产生环境污染

7.3应急预案

双方应共同制定应急预案，应对可能出现的突发事件

8.保险

8.1保险责任

甲方应为其员工在租赁期间发生的意外伤害购买团体意外伤害保险，乙方应为其租赁物购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的150%

8.2保险金额

团体意外伤害保险金额每人不低于10万元，财产保险金额不低于500万元

8.3保险期限

保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁结束日止

8.4保险费用

保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用由双方另行协商确定

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反安全环保规定等

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约金

违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

市仲裁委员会

10.3争议解决程序

按照市仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等

11.2解除程序

任何一方要求解除合同，应