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二零二四年度物流仓储场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金减免及退还

4.1租金减免条件

4.2租金退还条件

4.3租金退还方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.场地使用与管理

6.1场地使用权

6.2场地管理责任

6.3场地使用规范

6.4场地使用限制

7.保险责任

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

7.3保险金额

7.4保险期限

7.5保险费承担

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约金计算方式

8.4违约金支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决期限

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更通知

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3不可抗力

12.4合同附件

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地使用规范

13.3保险合同

13.4其他相关文件

14.合同签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：仓储管理有限公司

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同编号：LOGWM1.4合同期限：自2024年3月16日至2028年3月15日

1.5合同签订地点：市区路号大厦

2.租赁场地信息

2.1场地位置：市区路号仓储中心

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：仓储、物流配送

2.4场地设施情况：包含货架、叉车、消防设施等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币100,000元/月

3.2租金支付方式：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金

3.3租金支付时间：每月5日

3.4租金调整机制：如遇市场租金变动，租金可每两年调整一次，调整幅度不超过市场租金变动幅度的50%

4.租金减免及退还

4.1租金减免条件：因不可抗力导致乙方无法使用场地，甲方可根据实际情况给予租金减免

4.2租金退还条件：合同解除或终止后，甲方应在收到乙方退还场地后7个工作日内退还乙方剩余租金

4.3租金退还方式：通过银行转账退还至乙方指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币50,000元

5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方支付保证金

5.3保证金退还条件：合同期满且场地无损坏，甲方在收到场地后7个工作日内退还保证金

5.4保证金退还方式：通过银行转账退还至乙方指定账户

6.场地使用与管理

6.1场地使用权：乙方在合同有效期内拥有场地的使用权，但不得擅自改变场地用途

6.2场地管理责任：乙方负责场地的日常管理，确保场地安全、卫生

6.3场地使用规范：乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，不得违规操作

6.4场地使用限制：乙方不得在场地内进行危险品储存、加工等活动

7.保险责任

7.1乙方保险责任：乙方应自费投保财产保险，保险金额不低于场地价值

7.2甲方保险责任：甲方应自费投保建筑保险，保险金额不低于场地建筑价值

7.3保险金额：双方应根据实际情况协商确定

7.4保险期限：与合同期限一致

7.5保险费承担：双方各自承担本方的保险费用

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

8.1.2乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规范的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方逾期退还场地未造成损失的，甲方有权要求乙方支付场地闲置费。

8.2甲方违约责任

8.2.1甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

8.2.2甲方擅自提高租金或改变合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3违约金计算方式

违约金以实际损失为基础，按日计算，不足一日按一日计算。