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二零二四年度物业企业清洁保洁服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业企业名称

1.2物业企业地址

1.3物业企业联系人及联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系人及联系方式

第二条服务内容

2.1清洁保洁服务范围

2.2清洁保洁服务标准

2.3清洁保洁服务时间

2.4清洁保洁服务频次

2.5特殊情况下的服务要求

第三条服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

第四条服务期限

4.1合同签订日期

4.2合同有效期限

4.3合同终止条件

第五条服务质量监督

5.1物业企业对服务质量的监督

5.2业主委员会对服务质量的监督

5.3第三方监督机构

第六条保密条款

6.1物业企业保密义务

6.2业主委员会保密义务

6.3保密信息的范围

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1物业企业违约责任

9.2业主委员会违约责任

9.3违约责任的承担方式

第十条合同生效

10.1合同生效日期

10.2合同生效条件

第十一条其他

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同修改

第十二条合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同副本效力

第十三条合同签署

13.1物业企业代表签署

13.2业主委员会代表签署

13.3签署日期

第十四条合同附件

14.1服务清单

14.2服务质量标准

14.3费用支付凭证

14.4争议解决相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业企业名称：物业管理有限公司

1.2物业企业地址：省市区街道号

1.3物业企业联系人：

1.3物业企业联系电话：138xxxx5555

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区街道号

1.6业主委员会联系人：

1.6业主委员会联系电话：139xxxx6666

第二条服务内容

2.1清洁保洁服务范围：包括但不限于公共区域、住宅楼道、停车场、绿化带等。

2.2清洁保洁服务标准：按照国家相关标准执行，保持环境整洁，无垃圾、杂物，无污渍。

2.3清洁保洁服务时间：每日8:0020:00，节假日及特殊情况除外。

2.4清洁保洁服务频次：每日至少一次，特殊情况根据实际情况调整。

2.5特殊情况下的服务要求：如遇恶劣天气、突发事件等特殊情况，物业企业应立即采取措施，确保清洁保洁工作的顺利进行。

第三条服务费用

3.1服务费用总额：人民币万元整。

3.2费用支付方式：银行转账，每月底前支付下一个月的服务费用。

3.3费用支付时间：每月25日前。

3.4费用调整机制：如市场行情发生变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

第四条服务期限

4.1合同签订日期：2024年4月1日。

4.2合同有效期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

4.3合同终止条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签；任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第五条服务质量监督

5.1物业企业对服务质量的监督：设立服务质量监督小组，定期对清洁保洁工作进行监督检查。

5.2业主委员会对服务质量的监督：业主委员会可随时对服务情况进行检查，并向物业企业提出意见或建议。

5.3第三方监督机构：如需第三方监督，双方协商确定监督机构及监督方式。

第六条保密条款

6.1物业企业保密义务：对业主委员会提供的保密信息，物业企业应予以保密，不得泄露给任何第三方。

6.2业主委员会保密义务：对物业企业提供的保密信息，业主委员会应予以保密，不得泄露给任何第三方。

6.3保密信息的范围：包括但不限于合同内容、服务细节、收费标准等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内提出书面意见或建议。

7.3争议解决地点：合同签订地人民法院。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或补救措施无效；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

8.2合同解除程序：

8.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；

8.2.2收到通知的一方应在