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二零二四年度高端商务房地产转让协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同标的物
1.3交易价格及支付方式
2.交易标的物的权利义务
2.1产权状况
2.2使用年限
2.3房屋结构及设施
2.4物业管理
3.交易流程及时间安排
3.1签订合同
3.2产权过户
3.3资金交付
3.4验收交接
4.交易税费及费用承担
4.1税费种类及计算方式
4.2费用承担方
4.3税费缴纳
5.交易款项支付方式
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付凭证
6.合同履行及违约责任
6.1履行方式
6.2履行期限
6.3违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除条件及程序
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.合同生效及终止
9.1生效条件
9.2生效日期
9.3终止条件
9.4终止日期
10.合同附件及补充协议
10.1附件一：房屋产权证书
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3补充协议
11.合同变更及解除
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3解除条件
11.4解除程序
12.合同解除后的处理
12.1资金退还
12.2房屋返还
12.3其他处理
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同标的物
标的物：位于[标的物地址]的[标的物名称]，房屋所有权证号：[产权证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币[交易价格]元整。
支付方式：甲方应于合同签订之日起[支付期限]内，将交易价格一次性支付给乙方。
第二条交易标的物的权利义务
2.1产权状况
甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。
2.2使用年限
标的物土地使用年限为[使用年限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2.3房屋结构及设施
标的物房屋结构为[房屋结构]，设施包括但不限于：[列出设施清单]。
2.4物业管理
标的物物业管理由[物业公司名称]负责，甲方应遵守物业管理规定。
第三条交易流程及时间安排
3.1签订合同
双方应于[签订日期]前准备好相关材料，在[签订地点]签订本合同。
3.2产权过户
甲方应在合同签订后[过户期限]内办理标的物产权过户手续。
3.3资金交付
甲方应在[资金交付日期]前将交易价格支付给乙方。
3.4验收交接
标的物验收合格后，双方应在[验收日期]前完成交接手续。
第四条交易税费及费用承担
4.1税费种类及计算方式
交易税费包括但不限于：契税、印花税等，具体计算方式按照国家相关法律法规执行。
4.2费用承担方
交易税费由[承担方]承担。
4.3税费缴纳
税费由[缴纳方]在[缴纳期限]内缴纳。
第五条交易款项支付方式
5.1支付方式
甲方应通过银行转账方式支付交易款项。
5.2支付时间
甲方应在合同签订后的[支付期限]内完成支付。
5.3支付凭证
甲方支付交易款项后，应提供银行转账凭证作为支付证明。
第六条合同履行及违约责任
6.1履行方式
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2履行期限
本合同自签订之日起生效，至标的物产权过户手续办理完毕之日终止。
6.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、继续履行等。
第七条合同解除条件及程序
7.1解除条件
1.一方严重违约，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除本合同。
7.2解除程序
1.一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因；
2.双方应在收到解除通知后[合理期限]内协商解决；
3.协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。
7.3解除后果
1.合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；
2.双方应立即停止合同约定的行为；
3.因解除合同而产生的费用和损失由责任方承担。
第八条合同生效及终止
8.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2生效日期
本合同生效日期为[生效日期]。
8.3终止条件
1.标的物产权过户手续办理完毕；
2.双方协商一致终止本合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
8.4终止日期
本合同终止日期为[终止日期]。
第九条合
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