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二零二四年度高端住宅房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3合同标的

1.4合同价格

1.5付款方式

1.6付款时间

1.7付款条件

2.房屋交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

3.房屋产权过户

3.1过户手续

3.2过户费用

3.3过户时间

3.4过户风险

4.房屋使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3维修责任

4.4装修限制

5.产权登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记风险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

8.4解除后果

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效通知

9.4生效效力

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

10.4变更效力

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

11.4解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

12.4终止后果

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件与补充

13.3合同附件

13.4合同补充

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：[具体地址]。

1.2.2房屋面积：[面积]平方米。

1.2.3房屋用途：[用途]。

1.2.4房屋结构：[结构]。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方名下的位于[具体地址]的房屋，面积[面积]平方米，房屋编号为[编号]。

1.4合同价格

1.4.1本合同房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

1.5付款方式

1.5.1乙方应按照本合同的约定，分[分期次数]期向甲方支付房屋价款。

1.6付款时间

1.6.1第一期付款：乙方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内支付人民币[金额]元。

1.6.2第二期付款：乙方应在本合同签订之日起[天数]个工作日后，房屋交付前支付人民币[金额]元。

1.7付款条件

1.7.1乙方付款时，应向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金支付凭证等。

第二部分：合同如下：

2.房屋交付与验收

2.1交付时间

2.1.1甲方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2验收标准

2.2.1乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

2.3验收程序

2.3.1乙方在收到房屋后[天数]个工作日内，应向甲方提出书面验收报告。

2.4验收不合格的处理

2.4.1如乙方发现房屋存在质量问题，应在[天数]个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后[天数]个工作日内进行修复。

第三部分：合同如下：

3.房屋产权过户

3.1过户手续

3.1.1甲方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2过户费用

3.2.1房屋产权过户手续费用由甲方承担。

3.3过户时间

3.3.1房屋产权过户应在[日期]前完成。

3.4过户风险

3.4.1因房屋产权过户产生的任何风险，由甲方承担。

第四部分：合同如下：

5.产权登记

5.1登记申请

5.1.1甲方应在房屋产权过户后[天数]个工作日内，向房产登记机构申请办理房屋产权登记。

5.2登记费用

5.2.1房屋产权登记费用由甲方承担。

5.3登记时间

5.3.1房屋产权登记应在[日期]前完成。

5.4登记风险

5.4.1因房屋产权登记产生的任何风险，由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2甲方提供的房屋存在严重质量问题；

8.1.3乙方未按约定支付房款；

8.1.4乙方未按约定使用房屋；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约