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二零二四年度温泉度假酒店转让合同与温泉资源开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同转让方

1.2合同受让方

1.3合同转让酒店名称及地址

2.温泉资源开发协议

2.1温泉资源基本情况

2.2温泉资源开发利用范围

2.3温泉资源开发利用期限

2.4温泉资源开发利用方式

3.转让标的物及温泉资源

3.1转让标的物描述

3.2温泉资源描述

3.3转让标的物及温泉资源所有权及使用权转移

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及期限

4.3逾期付款责任

5.转让程序及手续

5.1转让程序

5.2需办理的手续

5.3相关税费

6.温泉资源开发协议履行

6.1开发协议内容

6.2协议履行期限

6.3协议履行条件

6.4违约责任

7.资产移交及验收

7.1资产移交清单

7.2资产验收标准

7.3验收程序

7.4验收期限

8.人员安置及培训

8.1人员安置方案

8.2培训内容与方式

8.3培训费用

9.运营管理及服务标准

9.1运营管理模式

9.2服务标准

9.3质量控制措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式及送达

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同转让方

1.1.1名称：温泉度假酒店

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：1385678

1.1.5法定代表人：

1.2合同受让方

1.2.1名称：旅游开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

1.3合同转让酒店名称及地址

1.3.1酒店名称：温泉度假酒店

1.3.2酒店地址：省市区路号

2.温泉资源开发协议

2.1温泉资源基本情况

2.1.1温泉资源名称：温泉

2.1.2温泉资源位置：省市区路号

2.1.3温泉资源类型：偏硅酸温泉

2.1.4温泉资源温度：42℃

2.1.5温泉资源流量：500吨/日

2.2温泉资源开发利用范围

2.2.1开发利用范围：包括温泉度假酒店、温泉SPA、温泉游泳池等设施

2.2.2开发利用方式：新建、改造、扩建

2.3温泉资源开发利用期限

2.3.1开发利用期限：自合同生效之日起20年

2.3.2运营期限：自合同生效之日起20年

2.4温泉资源开发利用方式

2.4.1开发利用方式：委托专业机构进行开发

2.4.2开发利用资金：由受让方负责筹集

3.转让标的物及温泉资源

3.1转让标的物描述

3.1.1转让标的物：温泉度假酒店及其附属设施

3.1.2转让标的物价值：人民币壹亿元整

3.2温泉资源描述

3.2.1温泉资源：温泉及其附属设施

3.2.2温泉资源价值：人民币伍仟万元整

3.3转让标的物及温泉资源所有权及使用权转移

3.3.1转让标的物及温泉资源所有权归受让方所有

3.3.2转让标的物及温泉资源使用权归受让方使用

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格：人民币壹亿伍仟万元整

4.2支付方式及期限

4.2.1支付方式：分期支付

4.2.2首期支付：合同生效之日起30日内支付人民币伍仟万元整

4.2.3余额支付：自合同生效之日起每半年支付人民币伍仟万元整

4.3逾期付款责任

4.3.1逾期付款责任：每逾期一日，应向转让方支付逾期款项的1%作为违约金

5.转让程序及手续

5.1转让程序

5.1.1双方签订本合同

5.1.2受让方支付首期款项

5.1.3双方办理转让标的物及温泉资源所有权及使用权转移手续

5.2需办理的手续

5.2.1办理转让标的物及温泉资源所有权及使用权转移登记

5.2.2办理相关行政审批手续

5.3相关税费

5.3.1转让标的物及温泉资源所有权及使用权转移登记费

5.3.2相关行政审批手续费

6.资产移交及验收

6.1资产移交清单

6.1.1转让标的物及温泉资源清单

6.2资产验收标准

6.2.1转让标的物及温泉资源质量符合国家及行业相关标准

6.2.2转让标的物及温泉资源设施完好

6.3验收程序