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二零二四年精品民宿股权合作开发及管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2相关术语

2.合作宗旨与目标

3.合作范围与内容

3.1项目概述

3.2合作方式

3.3合作期限

4.投资与出资

4.1出资方式

4.2出资比例

4.3出资时间

5.股权结构

5.1股权比例

5.2股权变动

5.3股权转让

6.经营管理

6.1经营方针

6.2管理机构

6.3经营决策

7.利润分配与亏损承担

7.1利润分配方式

7.2利润分配比例

7.3亏损承担

8.财务与会计

8.1财务报告

8.2会计准则

8.3监督与审计

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更程序

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3法律适用

13.4合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出资方

1.1.1.1名称：________

1.1.1.2法定代表人：________

1.1.1.3注册资本：________

1.1.1.4注册地址：________

1.1.2合作方

1.1.2.1名称：________

1.1.2.2法定代表人：________

1.1.2.3注册资本：________

1.1.2.4注册地址：________

1.2相关术语

1.2.1“项目”指：________

1.2.2“股权”指：________

1.2.3“出资”指：________

1.2.4“利润”指：________

1.2.5“亏损”指：________

2.合作宗旨与目标

2.1合作宗旨

2.1.1本合同的宗旨是共同投资、共同开发、共同经营、共享利润、共担风险。

2.1.2通过合作，实现项目的可持续发展，提升项目品牌价值，实现合作双方的共赢。

2.2合作目标

2.2.1完成项目的投资、建设和运营。

2.2.2在合作期限内，实现项目预期经济效益和社会效益。

3.合作范围与内容

3.1项目概述

3.1.1项目名称：________

3.1.2项目地点：________

3.1.3项目规模：________

3.1.4项目类型：________

3.2合作方式

3.2.1本合同采用股权合作方式，由出资方与合作方共同出资成立项目公司。

3.2.2出资方以现金形式出资，合作方以实物资产形式出资。

3.3合作期限

3.3.1本合同的合作期限为________年，自合同生效之日起计算。

4.投资与出资

4.1出资方式

4.1.1出资方出资：人民币________万元，以现金形式一次性出资。

4.1.2合作方出资：以位于________的________资产评估价值人民币________万元作为出资。

4.2出资比例

4.2.1出资方出资比例为________%。

4.2.2合作方出资比例为________%。

4.3出资时间

4.3.1出资方应在合同生效之日起________日内完成出资。

4.3.2合作方应在合同生效之日起________日内完成资产评估，并在评估完成后________日内完成出资。

5.股权结构

5.1股权比例

5.1.1出资方持有项目公司________%的股权。

5.1.2合作方持有项目公司________%的股权。

5.2股权变动

5.2.1股权转让需经另一方书面同意，并按照相关法律法规办理股权转让手续。

5.2.2股权变更需提前________日通知另一方，并经双方协商一致。

5.3股权转让

5.3.1股权转让价格由双方协商确定，并按照市场公允价值原则进行评估。

6.经营管理

6.1经营方针

6.1.1项目公司应遵循“诚信、务实、创新、共赢”的经营方针。

6.1.2项目公司应注重环保、节能、可持续发展。

6.2管理机构

6.2.1项目公司设立董事会和监事会，负责公司的经营管理。

6.2.2董事会由________人组成，其中出资方委派________人，合作方委派________人。

6.2.3监事会由________人组成，其中出资方委派________人，合作方委派________人。

6.3经营决策

6.3.2项目公司一般经营决策由总经理负责，重大