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二零二四年度高收益房产投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2房产方信息

2.投资标的房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产产权状况

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

3.2分期支付金额

3.3支付时间及方式

4.投资回报及收益分配

4.1投资回报率

4.2收益分配方式

4.3收益分配时间

5.投资期限

5.1合同期限

5.2期满后房产处理方式

6.房产管理及维护

6.1房产管理责任

6.2房产维护责任

6.3维护费用及支付方式

7.房产租金及收取方式

7.1房产租金标准

7.2租金收取时间及方式

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2房产方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证书

11.2投资协议书

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：_______

1.1.2投资方地址：_______

1.1.3联系人姓名：_______

1.1.4联系人电话：_______

1.1.5联系人邮箱：_______

1.2房产方信息

1.2.1房产方名称：_______

1.2.2房产方地址：_______

1.2.3联系人姓名：_______

1.2.4联系人电话：_______

1.2.5联系人邮箱：_______

2.投资标的房产信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产类型：_______

2.4房产产权状况：_______

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额：_______元

3.2分期支付金额：

3.2.1第一期支付金额：_______元

3.2.2第二期支付金额：_______元

3.2.3第三期支付金额：_______元

3.3支付时间及方式：

3.3.1第一期支付时间：_______

3.3.2第二期支付时间：_______

3.3.3第三期支付时间：_______

3.3.4支付方式：_______

4.投资回报及收益分配

4.1投资回报率：_______%

4.2收益分配方式：

4.2.1按季度分配

4.2.2每季度分配金额：_______元

4.2.3分配时间：_______

5.投资期限

5.1合同期限：_______年

5.2期满后房产处理方式：

5.2.1房产归房产方所有

5.2.2房产出售

5.2.3房产租赁

6.房产管理及维护

6.1房产管理责任：

6.1.1房产方负责房产的日常管理

6.1.2投资方有权监督房产管理情况

6.2房产维护责任：

6.2.1房产方负责房产的维修保养

6.2.2维护费用由房产方承担

6.3维护费用及支付方式：

6.3.1每年维护费用：_______元

6.3.2支付时间及方式：_______

7.房产租金及收取方式

7.1房产租金标准：_______元/月

7.2租金收取时间及方式：

7.2.1每月收取

7.2.2收取时间：_______

7.2.3收取方式：_______

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1投资方未按时支付投资款项，每逾期一日应向房产方支付_______元违约金。

8.1.2投资方单方面解除合同，应向房产方支付相当于已支付投资款项_______%的违约赔偿。

8.2房产方违约责任

8.2.1房产方未按时分配投资回报，每逾期一日应向投资方支付_______元违约金。

8.2.2房产方未按约定进行房产管理，导致房产价值受损，应向投资方支付相应赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效。

10.1.2投资款到账后正式生效。

10.2合同终止条件

10.2.1投资期限届满。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.2.3出现合同约定的违约情形。

11.合同附件

11.1房产产权证书

11.1.1房产产权证书复印件。