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二零二四年度高端别墅房产买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产产权
2.5房产配套设施
3.合同签订依据及法律适用
3.1合同签订依据
3.2法律适用
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3房产验收流程
5.4验收不合格的处理
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户时间
6.2税费承担
6.3过户手续办理
6.4过户费用承担
7.房产质量及保修
7.1房产质量保证
7.2保修范围
7.3保修期限
7.4保修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1附件一:房产信息明细表
12.2附件二:付款计划表
12.3附件三:产权过户资料清单
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署方式
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称:__________________
1.1.2买方法定代表人:__________________
1.1.3买方注册地址:__________________
1.1.4买方联系方式:电话__________________,邮箱__________________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称:__________________
1.2.2卖方法定代表人:__________________
1.2.3卖方注册地址:__________________
1.2.4卖方联系方式:电话__________________,邮箱__________________
第二条房产基本信息
2.1房产地址:__________________
2.2房产面积:__________________平方米
2.3房产结构:__________________
2.4房产产权:__________________
2.5房产配套设施:__________________
第三条合同签订依据及法律适用
3.1合同签订依据:__________________
3.2法律适用:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格:人民币__________________元整。
4.2支付方式:
4.2.1首付款:人民币__________________元整,于合同签订后__________________日内支付。
4.2.2尾款:人民币__________________元整,于房产交付前__________________日内支付。
4.3付款时间:具体见第四条第二项。
4.4付款条件:买方按照约定的付款时间、金额支付购房款。
第五条房产交付及验收
5.1房产交付时间:__________________
5.2房产验收标准:按照国家相关标准和规范执行。
5.3房产验收流程:
5.3.1买方在房产交付前,对房产进行实地查看。
5.3.2买方在房产交付后__________________日内,向卖方提出书面验收报告。
5.3.3卖方在收到验收报告后__________________日内,对验收不合格项进行整改。
5.3.4买方在整改完成后进行再次验收。
5.4验收不合格的处理:如房产存在验收不合格项,卖方应在买方提出书面报告后__________________日内进行整改,整改期间,房产交付时间相应顺延。
第六条产权过户及税费承担
6.1产权过户时间:__________________
6.2税费承担:按照国家相关规定,买方承担房产交易产生的税费。
6.3过户手续办理:卖方负责办理房产过户手续,买方提供相关资料。
6.4过户费用承担:过户费用由买方承担。
第七条房产质量及保修
7.1房产质量保证:卖方保证房产在交付时符合国家相关标准和规范。
7.2保修范围:房产主体结构、基础工程、配套设施等。
7.3保修期限:自房产交付之日起__
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