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二零二四版特色餐饮店租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同期限

2.租赁标的

2.1租赁店铺名称

2.2租赁店铺地址

2.3租赁店铺面积

2.4租赁店铺设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1经营范围

4.2经营规范

4.3经营许可

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3违约责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1租赁方权利

11.2出租方权利

11.3租赁方义务

11.4出租方义务

12.合同附件

12.1附件一：租赁店铺设施清单

12.2附件二：租金支付时间表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版特色餐饮店租赁经营协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为[出租方全称]，乙方（租赁方）为[租赁方全称]。

1.3合同签订时间：本合同签订时间为[签订合同的具体年月日]。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为[签订合同的具体地点]。

1.5合同期限：本合同租赁期限自[起始年月日]起至[终止年月日]止。

2.租赁标的

2.1租赁店铺名称：[具体店铺名称]。

2.2租赁店铺地址：[具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]。

2.3租赁店铺面积：[具体面积，如：150平方米]。

2.4租赁店铺设施设备：[列出具体设施设备，如：冷藏设备、烹饪设备、餐桌椅、空调等]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁期限内的租金总额为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起[具体年月日]后，根据市场行情和政府相关政策进行调整。

4.租赁用途

4.1经营范围：乙方租赁本店铺用于[具体经营范围，如：特色餐饮服务]。

4.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照食品安全标准进行经营。

4.3经营许可：乙方须取得相关经营许可证后方可进行经营活动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：本合同租赁期限内的保证金为人民币[具体金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后[具体日期]内支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，保证金应予以退还。

6.合同变更与解除

6.1合同变更：任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：若乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日。

7.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供租赁标的或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/日。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称