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二零二四版绿色房产与土地使用权买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2绿色房产

1.3土地使用权

1.4绿色建筑标准

2.合同签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订方式

3.房产与土地使用权基本情况

3.1房产位置

3.2土地使用权类型

3.3面积

3.4用途

3.5建筑面积

3.6房屋结构

3.7土地使用权证

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格

5.1交易总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交付与过户

6.1房产交付

6.2土地使用权过户

6.3过户手续

6.4过户费用

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1房产平面图

12.2土地使用权证复印件

12.3相关审批文件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2绿色房产

“绿色房产”指符合绿色建筑标准，采用环保材料，节能、节水、节地、节材的房产。

1.3土地使用权

“土地使用权”指甲方对所售房产所在土地享有的使用权。

1.4绿色建筑标准

“绿色建筑标准”指国家或地方规定的关于绿色建筑的相关标准。

2.合同签订

2.1签订时间

本合同于____年____月____日在____市____区签订。

2.2签订地点

本合同在____市____区____路____号签订。

2.3签订方式

本合同由甲乙双方代表现场签订。

3.房产与土地使用权基本情况

3.1房产位置

房产位于____市____区____路____号。

3.2土地使用权类型

土地使用权类型为____。

3.3面积

房产占地面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.4用途

房产用途为____。

3.5建筑面积

房产建筑面积为____平方米。

3.6房屋结构

房屋结构为____。

3.7土地使用权证

甲方已取得土地使用权证，证号为____。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利

（1）取得绿色房产及土地使用权；

（2）按合同约定支付购房款；

（3）在交付房产及土地使用权后，取得房产所有权及土地使用权；

4.2买方义务

（1）按合同约定支付购房款；

（2）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（3）妥善使用和维护房产及土地使用权；

4.3卖方权利

（1）收取购房款；

（2）交付房产及土地使用权；

（3）在交付房产及土地使用权后，保留对房产及土地使用权的监督权；

4.4卖方义务

（1）交付符合合同约定的房产及土地使用权；

（2）协助买方办理房产及土地使用权过户手续；

（3）确保房产及土地使用权不存在权利瑕疵。

5.交易价格

5.1交易总价

本合同交易总价为人民币____元整。

5.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付购房款。

5.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款。

5.4付款地点

付款地点为____市____区____路____号。

6.交付与过户

6.1房产交付

甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

6.2土地使用权过户

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

6.3过户手续

双方应共同办理房产及土地使用权过户手续，相