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二零二四年度首付分期购房借款合同范本规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人授权代表

2.3借款人配偶或共有人

2.4出借人信息

2.5出借人授权代表

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.贷款发放条件

4.1首付款支付

4.2房屋产权证明

4.3其他相关文件

5.贷款用途

5.1房屋购买

5.2相关费用

6.贷款还款

6.1每期还款金额

6.2还款时间

6.3逾期还款处理

6.4逾期罚息

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.保险条款

8.1保险责任范围

8.2保险费用

8.3保险期限

9.房屋产权转移

9.1产权转移条件

9.2产权转移手续

9.3产权转移费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达证明

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度首付分期购房借款合同》。

1.1.2“借款人”指与出借人签订本合同的当事人，即购买房屋的自然人。

1.1.3“出借人”指提供贷款资金的自然人或法人。

1.1.4“贷款”指出借人根据本合同约定向借款人提供的用于购买房屋的资金。

1.1.5“房屋”指借款人购买的房产，已办理产权登记。

1.1.6“首付款”指借款人购买房屋时支付的部分房款。

1.1.7“分期还款”指借款人按照本合同约定分若干期向出借人偿还贷款本金及利息。

1.1.8“逾期”指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（全名）：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人联系电话：

2.1.4借款人住址：

2.1.5借款人配偶姓名（如有）：

2.1.6借款人配偶身份证号码（如有）：

2.2借款人授权代表

2.2.1授权代表姓名：

2.2.2授权代表身份证号码：

2.2.3授权代表联系电话：

2.3借款人配偶或共有人

2.3.1配偶姓名（如有）：

2.3.2配偶身份证号码（如有）：

2.3.3配偶联系电话（如有）：

2.3.4共有人姓名（如有）：

2.3.5共有人身份证号码（如有）：

2.3.6共有人联系电话（如有）：

2.4出借人信息

2.4.1出借人姓名（全名）：

2.4.2出借人身份证号码：

2.4.3出借人联系电话：

2.4.4出借人住址：

2.5出借人授权代表

2.5.1授权代表姓名：

2.5.2授权代表身份证号码：

2.5.3授权代表联系电话：

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款本金总额：

3.1.2首付款金额：

3.2贷款利率

3.2.1贷款年利率：

3.2.2利率调整方式：

3.3贷款期限

3.3.1贷款总期限：

3.3.2分期还款期限：

3.4还款方式

3.4.1按月等额本息还款方式：

3.4.2每期还款金额：

3.4.3还款时间：

4.贷款发放条件

4.1首付款支付

4.1.1借款人需在合同签订后：

4.1.2向出卖人支付首付款：

4.2房屋产权证明

4.2.1借款人需在合同签订后：

4.2.2向出借人提供房屋产权证明文件：

4.3其他相关文件

4.3.1借款人需在合同签订后：

4.3.2向出借人提供其他相关文件，包括但不限于：

5.贷款用途

5.1房屋购买

5.1.1借款人使用贷款资金购买：

5.1.2房屋地址：

5.2相关费用

5.2.2包括但不限于：

8.保险条款

8.1保险责任范围

8.1.1借款人需在本合同生效后：

8.1.3保险责任范围包括：

8.2保险费用

8.2.1保险费用由借款人承担：

8.2.2保险费用计算方式：

8.3保险期限

8.3.1保险期限与贷款期限一致：

8.3.2保险到期后，借款人需办理续保手续。

9.房屋产权转移

9.1产权转移条件

9.1.1借款人需在贷款全部还清后：

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