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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津房屋买卖合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋现状

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2质量保修

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：其他约定

11.1物业服务

11.2配套设施

11.3邻里关系

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋平面图

第十三条：合同的签订、修改和补充

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3修改和补充

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：天津某房地产开发商，具有合法的房地产开发资质，营业执照号为，税务登记证号为。

1.3房屋：位于天津市区路号，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

1.4产权：指房屋所有权和土地使用权，以及与房屋相关的配套设施和设备的产权。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：天津市区路号。

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共X层，买方购买的房屋位于第X层。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4房屋现状：房屋现状为毛坯房，买方购买后需自行进行装修。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

3.1.2出卖人应保证房屋的质量和结构安全，如出现质量问题，应承担修复责任。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房屋购买价款。

3.2.2买受人应自购买房屋之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。

3.2.3买受人应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，维护邻里关系。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：房屋购买价款为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

4.2支付方式：买方通过银行转账的方式，将房屋购买价款分期支付给出卖人。

4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起X日内，支付首付款人民币万元整；剩余房款人民币万元整，买方应按照出卖人提供的分期付款计划按时支付。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

5.3过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，过户费用由出卖人承担。

5.4过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋结构安全，不存在重大质量问题。

6.2质量保修：出卖人应承担房屋质量保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的1%向买受人支付违约金，且买受人仍有权解除合同。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定保证房屋质量的，应承担修复责任，并支付修复费用。

8.2买受人的违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付购房款部分的，应按照未支付部分房价的1%向出卖人支付违约金，且出卖人仍有权解除合同。

8.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应承担因此产生的相关费用。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.1.1合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更仅限于本合同的条款，且不得违反法律法规。

9.2合同解除

9.2.1买受人或者出卖人单方面解除合同的，应提前X