二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色食材采购及加工协议.docxVIP

二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色食材采购及加工协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

2.租赁店面

2.1店面位置及面积

2.2租赁用途

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金支付时间及违约责任

3.租赁条件及义务

3.1店面设施及维护

3.2电力、水源等基础设施

3.3店面装修及改动

3.4保险责任

4.特色食材采购

4.1采购品种及质量要求

4.2采购数量及频率

4.3采购价格及支付方式

4.4供应商选择及更换

5.食材加工

5.1加工方式及标准

5.2加工场所及设施

5.3加工人员资质

5.4加工产品卫生安全

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数及效力

13.3通知方式

14.合同附件

14.1店面租赁合同附件

14.2食材采购及加工协议附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同于2024年[签订日期]签订。

1.2.2本合同自签订之日起生效。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁店面

2.1店面位置及面积

2.1.1店面位于[店面地址]，面积为[店面面积]平方米。

2.2租赁用途

2.2.1店面仅用于餐饮经营。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

2.3.2支付方式为每月[支付日期]前支付，逾期未支付按每日[逾期利率]计收滞纳金。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整以年度为周期，根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

2.5租金支付时间及违约责任

2.5.1租金支付时间为每月[支付日期]。

2.5.2若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

3.租赁条件及义务

3.1店面设施及维护

3.1.1出租方应保证店面设施完好，并承担正常维护责任。

3.1.2承租方在使用过程中应对店面设施进行合理维护。

3.2电力、水源等基础设施

3.2.1出租方应保证电力、水源等基础设施的正常供应。

3.2.2承租方应合理使用电力、水源等基础设施，避免浪费。

3.3店面装修及改动

3.3.1承租方如需对店面进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。

3.3.2装修或改动完成后，承租方应将店面恢复原状。

3.4保险责任

3.4.1出租方应购买店面及设施的相关保险，并承担保险费用。

3.4.2承租方应购买个人及经营相关的保险，并承担保险费用。

4.特色食材采购

4.1采购品种及质量要求

4.1.1采购品种包括肉类、海鲜、蔬菜、水果等。

4.1.2食材质量应符合国家相关食品安全标准。

4.2采购数量及频率

4.2.1采购数量根据经营需求确定。

4.2.2采购频率为每周[采购频率]次。

4.3采购价格及支付方式

4.3.1采购价格按市场行情及供应商报价确定。

4.3.2支付方式为每月[支付日期]前支付，逾期未支付按每日[逾期利率]计收滞纳金。

4.4供应商选择及更换

4.4.1