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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代售房屋协议书精选

本合同目录一览

第一条协议背景与房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证明

第二条代售委托

2.1委托范围

2.2委托期限

2.3委托费用

第三条代售方的权利与义务

3.1代售方的权利

3.2代售方的义务

第四条买受人的权益保障

4.1买受人的权益

4.2房屋交付时间及方式

4.3房屋质量保证

第五条交易价款的支付及分配

5.1支付方式

5.2分配比例

5.3支付时间

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1代售方违约

7.2委托方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋交付前的维护保养

12.2房屋交付后的维修责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2委托授权书

第十四条合同的生效、签字及盖章

14.1生效条件

14.2签字盖章地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条代售委托

2.1委托范围：甲方委托乙方代为销售上述房屋，代售范围包括房屋的广告推广、看房安排、谈判协调等。

2.2委托期限：本委托代售协议自双方签订之日起生效，有效期为个月。若在委托期限内未能成功售出，双方可协商延长委托期限。

2.3委托费用：甲方应支付乙方的代售服务费用为房屋成交总价的%，具体金额以实际成交价格为准。

第三条代售方的权利与义务

3.1代售方的权利：乙方在代售过程中有权根据市场情况调整销售策略，包括但不限于调整售价、推广方式等。

3.2代售方的义务：乙方应全力以赴进行房屋销售，确保甲方利益最大化；乙方应对买受人提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第四条买受人的权益保障

4.1买受人的权益：买受人享有对房屋的购买权，有权了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权、质量、使用情况等。

4.2房屋交付时间及方式：房屋交付时间以实际成交合同为准，交付方式为钥匙交付。

4.3房屋质量保证：甲方承诺房屋在交付时符合国家相关质量标准，若出现质量问题，甲方承担相应的维修责任。

第五条交易价款的支付及分配

5.1支付方式：交易价款通过银行转账方式支付，买受人将款项支付至甲方指定的银行账户。

5.2分配比例：交易价款的分配比例按照双方约定的比例进行，具体比例在附件中列明。

5.3支付时间：买受人应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付交易价款。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

6.2税费承担方式：税费的承担方式按照法律法规规定及双方约定执行，具体承担方式在附件中列明。

第八条违约责任

8.1代售方违约：若乙方未能在委托期限内成功售出房屋，或未能按照约定时间支付代售服务费用，视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代售服务费用的%。

8.2委托方违约：若甲方未按约定时间支付委托费用，或提供的房屋信息不真实、不完整，导致乙方无法正常开展代售工作，视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为代售服务费用的%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此造成的直接经济损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：如本协议