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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理出租合同精选

本合同目录一览

1.委托代理出租合同概述

1.1合同主体

1.2出租物业描述

1.3代理出租范围

2.代理出租期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.代理出租费用

3.1代理费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.出租物业管理

4.1物业管理责任

4.2维修保养事项

4.3安全保障措施

5.租金收入管理

5.1租金定价

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.委托代理职责

6.1代理出租职责

6.2协调沟通职责

6.3报告反馈职责

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1委托方违约

8.2代理方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条委托代理出租合同概述

1.1合同主体

1.2出租物业描述

物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业总面积为_______平方米，包括_______等（具体房号、面积、设施等详见附件）。

1.3代理出租范围

第二条代理出租期限

2.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2结束日期

如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。续约后的代理出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3续约条款

双方同意，在本合同到期前_______个月，可进行续约谈判。如双方未能达成续约协议，本合同将自动终止。

第三条代理出租费用

3.1代理费用金额

代理方应向委托方支付代理费用，总额为人民币_______元（大写：_______________________元整），其中包含但不限于物业租赁、管理、维修等费用。

3.2费用支付方式

代理费用分为_______期支付，每期支付金额为人民币_______元（大写：_______________________元整）。具体支付时间为：

第一期：自本合同生效之日起_______日内支付；

第二期：自_______年_______月_______日起_______日内支付；

第三期：自_______年_______月_______日起_______日内支付。

3.3费用退还条件

如代理方未能在约定时间内完成物业出租，委托方有权解除本合同，并要求代理方退还已支付的代理费用。

第四条出租物业管理

4.1物业管理责任

代理方应确保物业的安全、卫生、整洁，对物业进行日常维修、保养和管理，确保物业的正常使用。

4.2维修保养事项

代理方应在租赁期内负责物业的维修保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、空调、供暖等。如因维修保养导致物业部分功能暂时丧失，代理方应承担相应责任。

4.3安全保障措施

代理方应制定并落实物业安全保障措施，确保物业及承租财产安全，防止盗窃、火灾等安全事故发生。

第五条租金收入管理

5.1租金定价

代理方应根据市场行情和物业实际情况，制定合理的租金价格，并报委托方备案。

5.2租金支付方式

承租方应按照租赁合同约定的付款周期和金额，向代理方支付租金。租金支付方式为：

（1）每月支付：每月_______日前支付当月租金；

（2）每季度支付：每季度第一个月_______日前支付季度租金；

（3）每年支付：每年_______月_______日前支付全年租金。

5.3租金调整机制

如物业市场行情发生变化，代理方可视实际情况调整租金价格，并报委托方备案。

第六条委托代理职责

6.1代理出租职责

代理方应按照委托方的要求