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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托代理房屋买卖协议精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议的效力

2.委托代理

2.1委托代理的范围

2.2委托代理的期限

2.3委托代理的权限

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况

3.2房屋买卖价格

3.3房屋买卖流程

4.代理费用

4.1代理费用的计算

4.2代理费用的支付

4.3代理费用的退还

5.双方的义务

5.1委托人的义务

5.2代理人的义务

6.违约责任

6.1委托人的违约责任

6.2代理人的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的期限

9.3违反保密条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的效力

12.合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

14.附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止日期

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本协议中的“委托人”指的是享有房屋所有权，并委托代理人进行房屋买卖的当事人。

1.1.2本协议中的“代理人”指的是接受委托人委托，为其办理房屋买卖事宜的自然人或者法人。

1.1.3本协议中的“房屋”指的是委托人所有，并拟出售的位于_______（具体地址）的房产。

1.1.4本协议中的“买卖双方”指的是委托人与买家。

1.1.5本协议中的“合同”指的是双方为房屋买卖事宜所签订的书面协议。

1.1.6本协议中的其他术语和名词，除非文中另有定义，否则应具有通常意义上的含义。

1.2法律法规适用

本协议的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3协议的效力

本协议自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.委托代理

2.1委托代理的范围

代理人应在委托人的授权范围内进行房屋买卖活动，包括但不限于寻找买家、协商价格、办理交易手续等。

2.2委托代理的期限

代理期限自本协议生效之日起至房屋买卖合同签订之日止。

2.3委托代理的权限

代理人有权代表委托人与买家进行房屋买卖的谈判和协商，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的确定。

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况

房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权人为委托人。

3.2房屋买卖价格

房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、家具家电的价值等。

3.3房屋买卖流程

代理人应按照本协议的约定，协助委托人与买家完成房屋买卖流程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳税费等。

4.代理费用

4.1代理费用的计算

代理费用为本协议确定的房屋买卖价格的百分比计算，具体比例为_______%。

4.2代理费用的支付

代理费用应在房屋买卖合同签订之日起_______日内支付给代理人。

4.3代理费用的退还

如因代理人的原因导致房屋买卖未能顺利完成，代理人应退还已收取的代理费用。如因不可抗力或其他非代理人原因导致房屋买卖未能顺利完成，代理费用不予退还。

5.双方的义务

5.1委托人的义务

（1）向代理人提供房屋的真实、准确、完整的资料；

（2）配合代理人的工作，按照代理人的建议进行房屋维护和整改；

（3）按照本协议的约定支付代理费用。

5.2代理人的义务

（1）诚实、守信、勤勉地履行代理职责，为委托人提供专业的房屋买卖服务；

（2）妥善保管委托人提供的房屋资料，不得泄露给第三方；

（3）按照本协议的约定，向委托人支付代理费用。

6.违约责任

6.1委托人的违约责任

如委托人违反本协议的约定，导致房屋买卖未能顺利完成，应向代理人支付违约金，违约金为本协议确定的房屋买卖价格的_______%。

6.2代理人的违约责任

如代理人违反本协议的约定，导致房屋买卖未能顺利完成，应向委托人支付违约金，违约金为本协议确定的房屋买卖价格的_______%。

第二部分：其他条款和约定

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